Как происходит взнос по договору дарения и дальнейший раздел имущества?

Павел, добрый вечер. 

1. Не имеет значения, на кого из супругов оформлен ипотечный договор, поскольку это совместная собственность супругов (ст. 34 СКК РФ).

2. Вложение в квартиру средств материнского капитала предполагает необходимость оформления на всех членов семьи долей в квартире с определением размера долей по соглашению ( Вы с супругой должны были давать такое обязательство в ПФ РФ). Об этом говорит ст. 10  Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», а также ст. 38,39 СК РФ.

3. Деньги, полученные Вашей супругой по договору дарения являются её личной собственностью, поэтому её доля в имуществе будет увеличена на эту сумму.

4. Погасить долг по кредиту может и Ваша супруга, Вашего согласия для этого не нужно.

5. Тем не менее, в случае раздела имущества в судебном порядке Вы можете указывать на то, что деньги переданные Вашим отцом являются Вашей личной собственностью. НО данное обстоятельство необходимо будет доказывать в суде. Хорошо, если  денежные средства Ваш отец хранил в Банке и затем напрямую перевел на Ваш кредитный счет в качестве первого взноса, либо перевел на Ваш личный счет, либо, сняв со своего счета хоть и передал их Вам без оформления в  виде договора дарения, но между моментом снятия денег отцом и внесения Вами первоначального взноса прошло немного времени. НЕ смотря на то, что передача и получение денежных средств в суде не подтверждается свидетельскими показаниями, тем не менее по данным делам свидетели допрашиваются. 

Опасность данного момента в том, что даже в случае подтверждения факта представления денежных средств Вашим отцом, суд может прийти к выводу, что деньги были переданы супругам, а не Вам лично.

С уважением, Елена Витальевна Чернюк