Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть, если застройщик не остеклил лоджию?
Добрый день. В договоре ДДУ указано, что застройщик осуществляет остекление лоджии. По факту оказалось, что лоджия не должна быть остеклена согласно проектной документации. Могу ли я требовать возмещения затрат по остеклению лоджии? З.Ы. На письмо-претензию застройщик ответил, что в договоре ошибка. Доп. соглашений не было составлено.
, Елена, г. Краснодар
Денис Горохов
Здравствуйте, Елена. Ошибка в договоре — это забавно, часто за ошибки приходится платить. Считаю, что нужно обращаться в суд с требованием остеклить лоджию. Если нужно помощь в подготовке документов обращайтесь в чат.
Похожие вопросы
Что будет если я на него не явлюсь?
Добрый день. Я была виновником ДТП без пострадавших. У меня не было страховки. Я должна возместить сумму за ремонт страховой компании. Назначен суд. Что будет если я на него не явлюсь?
Если его не станет, куда будут распределены деньги, которые не успели прийти?
Здравствуйте! Моя мама находится в официальном браке около 15 лет. Сын мужа погиб на сво. Муж мамы прямой наследник. Деньги , которые пришли за сына как распределяются? Входят ли они в разряд нажитого имущества ?Деньги пришли не все. Мамин муж плохо себя чувствует после смерти сына. Если его не станет ,куда будут распределены деньги,которые не успели прийти?
Если я буду катить мотоцикл не имея категории права управления, но мотоцикл оформлен на меня что будет от гибдд
Если я буду катить мотоцикл не имея категории права управления, но мотоцикл оформлен на меня что будет от гибдд
Что будет, если я не погашу этот штраф в 300р?
Здравствуйте! Работала на озон складе 1 раз, пришёл штраф уже после того, как я вывела деньги и спустя 2 недели после той моей 1 смены. На балансе сейчас висит 2 штрафа по 150р, итого штраф 300р, якобы я потеряла 2 товара, хотя я их складывала, куда мне говорили, но речь не об этом. Что будет, если я не погашу этот штраф в 300р? Чтобы погасить через перевод, там как-то муторно и нужны мои паспортные данные, расторгнуть договор не дают из-за штрафа, а выходить ещё раз туда - не охото тратить столько времени на ногах
Как быть, если собственники студий не согласны, но их мало в доме
В жилом доме, где более 900 квартир площадью от 28 до 100 м.кв., и 4 подъезда идет спор об оплате консъержа. УК выставило плату за консъержа не по тарифу за кв.метр, а с квартиры - все по 1000 руб. Остальные услуги, в том числе и имеющаяся охрана оплачивается по тарифу с кв. метра. Маленьких квартир в доме очень мало и собственники маленьких квартир требуют оплату за консъержа за м.кв, а собственники больших квартир топят за уравниловку- все по 1000 р. При голосовании конечно победят голоса собственников больших квартир, т.к их больше и им это выгоднее. А это несправедливо. Маленькие студии покупали не богатые люди. Как быть, если собственники студий не согласны, но их мало в доме. Как поступить по закону?
Наверное проблема в том, что позже был подписан акт приема-передачи, где указано, что «Участник долевого строительства не имеет материальных претензий к Застройщику, в том числе связанным с качеством объекта долевого строительства и иных претензий, вытекающих из взаимоотношений сторон при строительстве объекта долевого строительства. На момент подписания акта обязанность застройщика по передаче квартиры выполнена надлежащим образом. Любые изменения и дополнения к настоящему акту действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами».
После акта последовала моя претензия устранить недоделку, либо возместить материально.
Застройщик ответил: в проектной документации не предусмотрено остекление лоджий, цена объекта ДДУ не включает в себя стоимость работ по остеклению лоджий. Объект ДДУ кв. № 49 строилась согласно проектной документации, прошедшей негос.экспертизу. Все параметры строящегося объекта опубликованы в проектной декларации на сайте Застройщика, таким образом участник додевого строительства изначально владел информацией о характеристиках строящегося объекта.
На сложившейся ситуации и не злоупотреблять правом, вызванным технической ошибкой в одном из пунктов ДДУ, с учетом того, что оплата за остекление лоджии с участника долевого строительства не бралась. А вся документация по дому, находящаяся в открытом доступе свидетельствует об отсутствии в проектных решениях обязанности застройщика по остеклению лоджий.