Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Имеет ли право агентство недвижимости выставить квартиру на продажу без согласия собственника?

Здравствуйте. В марте этого года, я обратилась в агенство недвижимости за консультацией, узнать стоимость своей квартиры и квартиры мужа. Скинула фотографии квартир. После чего, попросила риелтора помочь продать свою квартиру. Спустя некоторое время, увидели обьявление о продаже и второй квартиры, мужа ( продавать мы ее не собирались) Договор не заключали. Когда муж, позвонил в агенство и спросил почему его квартира продается без его ведома, там ответили, что пропросила ваша супруга. ( я к этой квартире не имею ни какого отношения) Теперь бывшая супруга, обратилась в суд, увидев обьявление о продаже квартире, с иском о разделе имущества, и восстановлении сроков давности т. к. Ее права были нарушены. ( в разводе 6 лет) Агенство, по запросу суда предоставили справку, о том что я обращалась к ним и просила продать квартиру мужа. Что делать в такой ситуации, правомерно ли это?

Показать полностью

22 октября 2018, 14:42, Наталья Катарская, г. Сосногорск

продажа квартиры

Светлана Буланкина

Юрист, г. Чебоксары

Здравствуйте, Наталья.

Выставлять на продажу чужую квартиру — неправомерно. Распоряжаться, пользоваться, владеть имуществом вправе только собственник (согласно ст. 209 ГК), либо лицо, которому собственник выдает соответствующую доверенность. Справка, которую выдало агентство, не является каким-либо доказательством, что ему давались полномочия выставлять квартиру — этот «документ» ничего для суда подтвердить не может.

22 октября 2018, 14:46

Наталья Катарская

Клиент, г. Сосногорск

Но суд принял эту справку как доказательство.

22 октября 2018, 16:27

Светлана Буланкина

Юрист, г. Чебоксары

Суд принял, чтобы в последующем рассмотреть и оценить. Эта справка не подтверждает предоставления фирме прав.

22 октября 2018, 16:28

Алексей Дякин

Адвокат, г. Кострома

Здравствуйте, Наталья

Теперь бывшая супруга, обратилась в суд, увидев обьявление о продаже квартире, с иском о разделе имущества, и восстановлении сроков давности т. к. Ее права были нарушены. ( в разводе 6 лет) Агенство, по запросу суда предоставили справку, о том что я обращалась к ним и просила продать квартиру мужа. Что делать в такой ситуации, правомерно ли это?

Вы должны были договор составить с агенством недвижимости о продажи квартиры, то что ВЫ обратились в агентство это еще ничего не значит, поэтому полагаю неправомерно

22 октября 2018, 14:47

Похожие вопросы

Семейное право

Имеет ли право муж на эту квартиру или только на часть денег?

Такая ситуация. Развелась с мужем год назад, спустя три дня после развода купила квартиру у мамы стоимостью 2200000. Имеет ли право муж на эту квартиру или только на часть денег? Договор купли продажи был оформлен после расторжения брака, но часть денег за квартиру 1/4 стоимости ( которые я взяла в кредит) были переведены за месяц до расторжения брака, имеет ли право бывший муж на эту квартиру или только на часть денег? Если докажет что деньги накоплены в браке

08 февраля, 08:11, вопрос №4850344, Оксана, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

Прошу разъяснить имею ли право работать в школе искусств если имею погашенную судимость по ст

Прошу разъяснить имею ли право работать в школе искусств если имею погашенную судимость по ст. 160 штраф 150000?

07 февраля, 14:55, вопрос №4849947, Анна, г. Москва

4 ответа

Недвижимость

Скажите, пожалуйста, имеет ли право администрация переселить нас в худшие условия?

Здравствуйте. В 2007 году моей семье, состоящей из 4-х человек, администрацией города была выделена жил площадь по договору социального найма 33.4 кв.м в новом комфортабельном общежитии. Это блок секция, которая состоит из двух комнат и совмещенного сан узла, состоящего из полноценной ванны и унитаза. сантехника новая. дом 2007 года постройки. кухня общая на две семьи. площадью 12 кв.м. Ранее мы проживали в общежитии коридорного типа в комнате 18кв.м. Примерно с 2020 года городская администрация решила переделать наш дом под отдельные квартиры. На данный момент наступает время начала реконструкции. Нам предложили жил площадь в старом общежитии, примерно 1970 года постройки. площадью 31 кв.м. в блок секции этой сан узел состоит из старого корыта с душем и унитаз. сантехника старая. в помещении грибок и плесень на трубах и стенах. Начальник жилищного отдела сообщила, что, если мы откажемся переезжать в данную жил площадь, то она по суду выселит нас в комнату в общежитии 18кв.м. На данный момент наша семья состоит из 3 человек. Дочь уже выросла и живет отдельно. сын живет с нами, он инвалид детства. сейчас у него 3 группа инвалидности. Скажите, пожалуйста, имеет ли право администрация переселить нас в худшие условия?

07 февраля, 08:24, вопрос №4849542, Романов Андрей Валентинович, г. Нижний Новгород

1 ответ

Недвижимость

Имеет ли право соседка сделать пристройку к своему дому в "общем проходе"?

Добрый день. Мы проживаем в трехквартирном одноэтажном доме в средней квартире. Попасть на свой участок к квартире мы можем только через участок первой квартиры. На плане участка он отмечен как "общий проход". Соседка сделала пристройку к своему дому в этом "общем проходе", тем самым заняла ещё 70 см этого прохода. С другой стороны прохода её забор. С учётом новой пристройки "общий проход" стал очень узким. Имеет ли право соседка сделать пристройку к своему дому в "общем проходе"?

06 февраля, 07:04, вопрос №4848389, Ольга, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Может ли единственный учредитель сдать свою квартиру (он единственный собственник) под офис своему ООО?

Добрый день. Может ли единственный учредитель сдать свою квартиру (он единственный собственник) под офис своему ООО? Если арендная плата в расходах не участвует, то оплата коммунальных платежей (свет, тепло вода) будут ли учитываться как расходы?

05 февраля, 21:37, вопрос №4848198, Наталья, г. Калининград

2 ответа