Какие требуются документы для нотариуса при отказе от доли недвижимости в пользу сестры?

Здравствуйте. От погибшей матери осталась доля от комнаты по наследству. 1/4 доли в собственности. 3/4 доли было на сестру. Она без моего согласия сделала дарение другому человеку ( продала свою долю таким образом)Я был на тот момент несовершеннолетним. Выяснял, продала какой то женщине. Она собственница, но проживает там толи брат ее,толи кто. Не платит жкх, накопился долг больше 70 тыс с 2016 года. Сам я не живу там с детства. Являюсь сиротой. Бывает время от времени приходят аресты. Думал продать свою долю, но с долгами врядли это получится. Пробовал год назад поговорить с тем, кто проживает чтобы продать им свою долю. Перестал выходить на контакт. Как мне избавиться от доли, либо сделать так чтобы ответственность за оплату была на человеке который там живет. Что можно сделать?

Добрый вечер) После смерти супруга , квартира , которую мы купили в браке, в ипотеку, была поделена , таким образом. 1/2 свекрови, т.к свекр отказалась от своей доли в пользу неё. А мне с дочерью по 1/4. Я прекрасно понимала, что по закону 1/2 квартиры должна была быть моей, но я ей поверила, что она сделает дарственную на родную , единственную внучку , когда она родится. Прошло 10 лет, старались хорошо общаться и поддерживать связь. Но она меня обманула и сказала, чтобы я продавала квартиру и отдала ей половину денег. У меня вопрос , можно ли оспорить деление долей? У меня двое несовершеннолетних детей, и я наделила их долями по материнскому капиталу. У свекрови и свёкра наблюдаются признаки деменции. Квартира без обременений.