8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли переписать квартиру с ООО на физ лицо?

Добрый день. Помогите пожалуйста.

Вопрос: на ООО есть имущество (квартира). Собственник ООО (супруг), он же и единственный учредитель желает продать квартиру физ.лицу(супруге), находящемуся в должности ген.директора этого ООО.

Возможна ли такая сделка? С чего начать?

, Юлия Перункова, г. Челябинск
Владимир Куцевол
Владимир Куцевол
Юрист, г. Саратов

Добрый день, Юлия.

Закон не запрещает продажу имущества физическому лицу, даже если это лицо является директором организации. Начните с заключения договора купли-продажи и учтите, что Вам необходимо уплатить налог на прибыль. Однако учтите, что в случае судебного разбирательства, суд может признать такую сделку недействительной и применить последствия в виде возврата имущества обратно в организацию. 

1
0
1
0
Юлия Перункова
Юлия Перункова
Клиент, г. Челябинск

Здравствуйте Владимир. Спасибо, но насколько я знаю, налог на прибыль оплачивается с суммы свыше 1000000 рублей, а рыночная стоимость этой недвижимости 996145. Или я не права?

Всё зависит от времени нахождения в Вашей собственности имущества.

1
0
1
0
Андрей Минин
Андрей Минин
Юрист, г. Архангельск

Здравствуйте. Возможна. Если организации в будущем не светит банкротство, то опасаться нечего.

1
0
1
0
Юлия Перункова
Юлия Перункова
Клиент, г. Челябинск

А причем тут банкротство ?  Мы всего лишь  хотим вывести с ООО имущество.  Или я чего то не поняла.?

Я имею в виду, что если организации в будущем банкротство не грозит, то не опасайтесь. Просто в рамках дела о банкротстве такую сделку (прослеживается заинтересованность) могут признать недействительной.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Здравствуйте.Я физ.лицо имею коммерческую недвижиммость.Моя супруга Ип, Как мне оформить договор субаренды для сдачи в аренду помещений пригадлежащих мне на праве собственности
здравствуйте.Я физ.лицо имею коммерческую недвижиммость.Моя супруга Ип,Как мне оформить договор субаренды для сдачи в аренду помещений пригадлежащих мне на праве собственности. Спасибо.
, вопрос №4859347, Владимир, г. Воронеж
Гражданское право
Здравствуйте, мне написали досудебное письмо от физ лица, где указано о моей задолжности в 40000 рублей, из
здравствуйте, мне написали досудебное письмо от физ лица, где указано о моей задолжности в 40000 рублей, из которых 15000р взяты под расписку без процентов, остальные 25000 рублей это переводы сделанные в течении нескольких месяцев , хотел бы уточнить что можно в такой ситуации сделать и проконсультироваться
, вопрос №4859058, алина, г. Москва
Наследство
Можно ли взыскать этот долг с прописанных в квартире лиц, не являющихся родственниками умершему, и не проживающими в квартире?
После смерти родственника, остались долги по жкх в наследуемой квартире. Можно ли взыскать этот долг с прописанных в квартире лиц, не являющихся родственниками умершему, и не проживающими в квартире?
, вопрос №4858817, Елена, г. Москва
Семейное право
И можно ли как-то проконтролировать, что уплачиваемые алименты идут именно на сына?
Здравствуйте! Я прописан и живу в Санкт-Петербурге в своей квартире с женой и её несовершеннолетней дочерью от прошлого брака, которую содержу, но официально не удочерял (получает пенсию по потере кормильца). Являюсь отцом несовершеннолетнего сына 13 лет от прошлого брака. Сын проживает с матерью и её родителями в другой квартире. Собственники квартиры - её родители. Сын зарегистрирован с рождения по старому адресу, где мы с его матерью проживали в совместном браке до развода. Сейчас та квартира перешла по наследству моей старшей сестре. Выплачиваю алименты на сына в размере 60 тысяч в месяц, что составляет 25% от моего дохода, по судебному решению. При этом мать моего сына нигде не работает, и возникает сомнение, что вся выплачиваемая сумма идёт на содержание именно моего ребёнка. Прошу помочь с ответами на вопросы. Где и как должен быть зарегистрирован ребёнок, если не удаётся достичь соглашения с собственниками квартиры (родителями бывшей жены) о его постоянной регистрации по месту фактического проживания? Если регистрировать его у меня, то можно ли соразмерно коммунальным платежам законно уменьшить сумму алиментов? И можно ли как-то проконтролировать, что уплачиваемые алименты идут именно на сына? Спасибо.
, вопрос №4858163, Антон, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Добрый день, если физ лицо арендует жилое помещение, может ли ИП работать в нем?
Добрый день, если физ лицо арендует жилое помещение, может ли ИП работать в нем? у владельца помещением нет возможности перевести его в коммерческое
, вопрос №4858150, Виктория, г. Сочи
Дата обновления страницы 24.10.2018