8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Совладельцы не соглашаются на межевание з/у

Добрый день! Не знаем как поступить.У нашего дома 9 совладельцев( г. Краснодар, частички) Одни хотят провести межевание, а другие против. Один совладелец говорит, что у него есть какая то бумага, что этот участок был подарен его деду государством и в межевании он не нуждается, якобы так сказал ему юрист (что то невнятное и бумажку эту никто не видел). Мы можем провести межевание без них? Как это сделать? Писать заказные письма или в суд сразу? Давать письменный отказ они не хотят. Благодарю за ответ.

, Алла, г. Краснодар
Екатерина Шащенко
Екатерина Шащенко
Юрист, г. Краснодар

Добрый день!

Межевание Вы можете провести в досудебном порядке только с согласия соседей, поскольку данный вопрос касается Ваших с ними земельных участков.

Согласно ст. 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» уточнение границ по земельным участкам совершается при участии всех заинтересованных лиц, то есть, тех, чьи владения прилегают к тому, размеры которого требуется уточнить.

Если соседи отказываются от проведения межевания, то в этом случае данный вопрос решается в судебном порядке.

Для получения более подробной консультации и оказания иных юридических услуг пишите в чат!

0
0
0
0
Мария Юрьевна Дейнеко
Мария Юрьевна Дейнеко
Юрист, г. Москва

Добрый вечер, Алла! В процессе межевания должны обязательно принимать участие все стороны конфликта. В данном случае ими являются: собственник участка, границы которого определяются (или его законный представитель); соседи собственника, чьи участки непосредственно прилегают к его территории. Поэтому перед началом межевания необходимо известить об этом соседей. Делается это: Путем отправки им специального извещения, его можно выслать по почте или отдать лично в руки. Этот вариант подходит в том случае, если известен точный адрес соседей или есть возможность личной встречи с ними. В извещении указывается: 

— адресат; место и время, куда нужно прибыть;
-цель визита (согласование границ участка);
-имя собственника соседнего участка, кадастровый номер. В случае неявки извещенного соседа проводится предварительное межевание, а ему отправляется повторное уведомление. Запись об этом делается в акте о согласовании. Если в течение 30 дней после этого он не появится, определенные ранее границы будут считаться установленными по умолчанию. Если соседи не желают появляться для проведения процедуры, несмотря на отправку им извещений, или не хотят подписывать акт, возможно установление границ и без их согласия. Чтобы избежать риска оспаривания результатов межевания, нужно соблюдать все законодательные требования. В случае неявки, границы участка считаются законно определенными, если одна из сторон не явилась на процедуру межевания или не прислала письменных претензий. После истечения установленного срока с момента отправки извещения запись о неявке вносится в акт, утверждается межевой план, к которому прилагаются документы о надлежащем извещении соседей.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав работников
Я работаю на предприятии в одном городе, но оно сейчас сокращает штат или предоставляет работу ниже з/п в
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Я работаю на предприятии в одном городе, но оно сейчас сокращает штат или предоставляет работу ниже з/п в другом городе, у меня не совершеннолетний ребёнок, я воспитываю одна и поэтому ездить в другой город очень не удобно. Начальство настаивает в таком случае чтоб я уволилась по собственному желанию. Правомерно ли это?
, вопрос №4715272, Александра, г. Ставрополь
Трудовое право
Если у ИП или организации в течение года повторно накопился долг по зарплате, размер штрафа за не вовремя
Мой горе работодатель пытается насильно без моего согласия перевести меня на другой график работы 5.2 хотя я работаю 2/2 и на другой график физически не могу перейти так как работаю на второй работе. Я поставил отказ в ответ на направленные мне электронно документы с обоснованием своих трудовых прав. В ответ они прислали мне письмо где написали что я не вышел в рабочий день по графику и что работа не по графику оплачена не будет. Я им в ответ написал следующее . Желать ответного доброго дня вам не буду. По понятным вам причинам. Можете считать меня не политкорректным. Напоминаю о статье 72 ТК РФ согласно которой работодатель не имеет права переводить работника на другой график без согласия сотрудника. Смены 2.\2 не закрывались они есть и чтобы это понять достаточно зайти на сайт h/h/ru где в вакансиях Триколор которых 223 штуки указан график 5\2 и 2\2. Поэтому не надо вводить заблуждение юридически более грамотного чем весь ваш юридический отдел сотрудника. Попытка насильно перевести работника на неудобный ему режим работы ввиду того что работник работает параллельно на второй работе это нарушение ст .72 ТК РФ, которое влечет за собой нарушение ч.1 ст. 5.27 КоАП РФ -наказывается штрафом от 30 до 50 тыс для юр . лиц. Теперь что касается невыплаты зарплаты . Первая санкция, применяемая к администрации организации, — это материальная ответственность по ч. 1 ст. 236 ТК РФ. За каждый день просрочки выплаты денег работнику на сумму задолженности начисляются проценты. Начиная со дня, следующего за днем, на который полагается выплата зарплаты, и заканчивая днем фактического погашения задолженности. Административная ответственность за невыплату зарплаты Вторая санкция, которой должен подвергаться работодатель за задержку зарплаты и иных положенных работнику выплат, — штраф, определенный ст. 5.27 КоАП РФ. При привлечении к административной ответственности срок задержки и сумма вовремя не выплаченной зарплаты не имеет значения. То есть для квалификации действий организации как административного правонарушения достаточно просрочки выплат на один день. Размер штрафа за невыплату заработной платы зависит от того, впервые работодатель совершил нарушение либо повторно в течение года. Для впервые нарушивших требования ст. 136 ТК РФ относительно сроков расчета с работниками ИП размер штрафа по ч. 6 ст. 5.27 КоАП РФ составит от 1 до 5 тысяч рублей, для организаций — 30 до 50 тысяч. Если у ИП или организации в течение года повторно накопился долг по зарплате, размер штрафа за не вовремя выплаченную зарплату будет больше и составит для ИП от 10 до 30 тысяч рублей, а для организаций — от 50 до 100 тысяч (ч. 7 ст. 5.27 КоАП РФ). Право работника на приостановку работы при невыплате зарплаты Нормы ст. 142 ТК РФ дают работнику право самостоятельно добиваться выплаты положенной зарплаты путем приостановления работы. Однако это право может быть использовано только в том случае, если срок задержки зарплаты больше 15 дней. Важно! Для правомерного начала приостановления работы сотруднику следует уведомить об этом работодателя в письменной форме (ч. 2 ст. 142 ТК РФ). Соответствующее заявление (уведомление) можно передать представителю администрации как собственноручно под подпись, так и отправить по почте, с описью вложения и уведомлением о вручении. Если работник выполнит предусмотренное требование о письменном уведомлении предприятия, то к нему не могут быть применены дисциплинарные санкции (например, увольнение за прогул). Кроме того, за работником на всё время приостановления деятельности сохраняется средняя зарплата. Эта обязанность предприятия — еще одна мера ответственности работодателя за невыплату заработной платы. В момент приостановления работы сотрудник не обязан присутствовать на рабочем месте (ч. 3 ст. 142 ТК РФ). Однако он обязан выйти на работу на следующий день после получения от предприятия письменного уведомления о готовности погасить задолженность в день выхода на работу. Уголовная ответственность за невыплату зарплаты Наиболее жесткой мерой ответственности за невыплату заработной платы в срок является применение уголовного наказания по ст. 145.1 УК РФ. Эта норма предполагает наличие двух самостоятельных составов преступления. Так, для применения ч. 1 должны иметься два условия: Зарплата выплачивается частично в течение трех и более месяцев в сумме менее половины от положенной работнику. Причины неполной выплаты — корыстная заинтересованность работодателя. То есть если предприятие не может рассчитаться с работниками полностью в силу объективных причин, например на его счетах попросту нет денег и нет возможности их пополнить, то привлечь руководство к уголовной ответственности невозможно. Мера ответственности за данное деяние варьируется от штрафа до 120 тысяч рублей до года лишения свободы. Для применения ч. 2 ст. 145.1 УК РФ необходимо, чтобы: предприятие не платило зарплату вовсе или платило в размере менее одного МРОТ в месяц; срок задолженности превысил два месяца; причина задолженности — корысть работодателя. Тяжесть санкций в этой ситуации будет больше: штраф до 500 тысяч рублей или лишение свободы на срок до трех лет. Если же при наличии любого из указанных ч. 1 или 2 ст. 145.1 УК РФ условий дополнительно наступили тяжкие последствия, например смерть человека, то работодателя ждет штраф до 500 тысяч либо лишение свободы на срок до пяти лет. Особенность привлечения к уголовной ответственности за невыплату заработной платы В ст. 145.1 УК РФ также имеется примечание, которое позволяет руководству предприятия избежать штрафа или тюремного заключения. Если совершенное деяние не повлекло тяжких последствий, совершено впервые и в течение двух месяцев со дня возбуждения уголовного дела задолженность перед работниками была полностью погашена, виновное лицо освобождается от ответственности по данной статье. Все ли верно я написал? )))
, вопрос №4715032, Геннадий, г. Саратов
Наследство
Моя мать начала процедуру вступления в наследство, наследуемое это дом в деревне и два участка, межевание
Моя мать начала процедуру вступления в наследство, наследуемое это дом в деревне и два участка, межевание участков не было сделано умершим, юрист требует, чтобы моя мать это сделала, но у неё пока нет права собственности на эти участки, должна ли она это делать
, вопрос №4714846, Екатерина, г. Великий Новгород
Недвижимость
Здравствуйте я служу на сво и у меня есть з должности перед судебными приставами у меня есть жильё
Здравствуйте я служу на сво и у меня есть з должности перед судебными приставами у меня есть жильё однокомнатная квартира на 4 этаже в рязанской области р-оне Кораблино я не хочу там жить и хочу себе домик в деревне на природе я женат у меня 2 ве не совершеннолетние дочки и жена и я хочу приобрести себе домик в ипотеку сумма моей задолжности 2 мил. 300тыщ и с каждом днем растёт и сколько бы они у меня раньше не снимали а сняли они примерно 270-300 тысяч эта сумма не останавливается всё растёт и растёт , кстате домик стоит дешевле он стоит ровно 2 мил. И я хочу узнать если я выпишусь из той квартиры и если мне дадут ипотеку и я пропишусь в доме загородном не отымят ли у меня и моей жены этот дом за долги и при этом мне надо будет выплачивать ипотеку? Я хочу после этого сделать себя банкротом но при этом продолжить служить своей стране!?
, вопрос №4714692, Стас, г. Иркутск
Трудовое право
Сама же директор родителей слушать не стала, пришла и наедине мне сказала, чтобы прокурорской проверки здесь не было и чтобы я никуда не жаловалась
Здравствуйте. Я учитель начальных классов. Работаю в школе. Столкнулась с одной родительницей. К ее ребенку никогда у меня не было замечаний и тд. Но почему то мама имеет личную неприязнь , хотя сама просилась ко мне в класс. Я ей не писала грубости, вообще ничего, иногда просто не отвечала потому что веду уроки. Она мне названивала и ночью и на уроках, большие тексты пишет, постоянно обвиняет что я делаю что то не так в школе. Стала писать в общий чат родителям искать поддержку против меня , кому то выходила в личные сообщения и писала про меня матом, о том что я должна ходить и оглядываться, что моим дипломом можно только подтереться, хотя у меня диплом высшего образования и я сразу пошла работать по нему. В общем говоря травля со стороны родителя . Я ее вызывала к директору , но она отказывалась. Наконец-то пришла и директор встала на ее сторону. У меня есть все скриншоты, записи, но директор даже слушать не стала. Я написала заявление на увольнение и теперь эта родительница бегает и говорит , что не хотела моего увольнения, она испугалась потому что все родители встали на мою сторону. Сама же директор родителей слушать не стала, пришла и наедине мне сказала, чтобы прокурорской проверки здесь не было и чтобы я никуда не жаловалась. Родители нашли адвоката в Москве, сами мы с Оренбургской области. Нам сказали область не поможет подавайте через Москву. Как быть в данной ситуации?
, вопрос №4714508, Стеша, г. Братск
Дата обновления страницы 29.10.2018