Должен ли техник-смотритель в акте о затоплении квартиры фиксировать ущерб, нанесенный личному имуществу? После потопа неисправен компьютер, испорчена мебель и книги. Считается ли появление плесени и гнилостного запаха ущербом имуществу?
Здравствуйте, Олег.
Техник-смотритель фиксирует нанесенные затоплением повреждения, как правило, ущерб они не фиксируют, это не их обязанность.
Для определения стоимости ущерба вы можете обратиться к независимым оценщикам, которые определят ущерб вашего имущества в стоимостном выражении.
После этого вы можете обратиться в суд и взыскать с виновника затопления причиненный вашему имуществу ущерб, на сумму, указанную в отчете оценщика.
Акт составляется комиссией не менее 3-х человек. В акте указываются максимально подробно все последствия, в том числе там может быть указано, что вода попала на компьютер, мебель, вещи и т.д. Определять размер ущерба, устанавливать факт поломки комиссия из управляющей компании не может. Если представители УК отказываются что-то указывать, вы можете указать это в качестве замечания.
Появление плесени и гнилостного запаха предполагает их удаление и антисептическую обработку, при оценке оценщик учитывает это.
