Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Уплата налога при продаже недвижимости по ДДУ
Здравствуйте. Ситуация: в марте текущего года отец вступил в право владения однокомнатной квартиры (купил её по ДДУ в новостройке). В августе он подарил эту квартиру сыну. Сын в октябре продал эту квартиру на 100 т.р. дороже. Какой налог и кто должен заплатить? Спасибо.
, Ольга, г. Великий Новгород
Дмитрий Чернобавский
рейтинг 7.3
Эксперт
Здравствуйте, Ольга!
Ситуация: в марте текущего года отец вступил в право владения однокомнатной квартиры (купил её по ДДУ в новостройке). В августе он подарил эту квартиру сыну. Сын в октябре продал эту квартиру на 100 т.р. дороже. Какой налог и кто должен заплатить?Ольга
при сделке дарения недвижимости между близкими родственниками доход одарямого (сына в данном случае) освобождается от НДФЛ в силу п.18.1 ст.217 НК.
при продаже же сыном квартиры, полученной в дар, полученный доход облагается НДФЛ. однако, этот доход сын вправе уменьшить заявив налоговый имущественный вычет в размере не более 1 000 000 рублей (п.3 ст.210 НК).
т.е. НДФЛ сыне уплатит с дохода от продажи квартиры за минусом 1 000 000 рублей.