Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Замена изношенных труб
Имею-ли я право на замену канализационной трубы,и труб водоотведения в не приватизированой квартире, на кан.трубе 15 лет стоит хомут.дому 22 года, трубы проржавели и ни разу не менялись. На какую статью жилищном кодексе я могу ссылаться,при подаче заявления? Статью содержание,никто не отменял. Подскажите пожалуйста!
Здравствуйте, Татьяна.
В соответствии с ч.2 ст.65 ЖК РФ, наймодатель (собственник жилищного фонда) жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
В соответствии с ч.3 ст.65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения. Поскольку законодательством не предусмотрена обязанность наймодателя производить за свой счет ремонт внутриквартирных коммуникаций, то вам остается только посмотреть заключенный с вами договор социального найма, нет ли там такой обязанности наймодателя (хотя обычно наймодатель, по понятным причинам, на себя такуб обязанность в договоре не накладывает).