Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как избежать оплаты НДФЛ при продаже долевой квартиры?

Здравствуйте.

После смерти мамы мы с сестрой получили в наследство по 1/2 доли в квартире. Сейчас хотим ее продать (в собственности менее 3 лет). Возможно ли продажа каждой доли с заключением двух договоров? Или необходимо заключать один договор? Как быть с налогом на доходы? Если продать двумя долями, как покупатель сможет оформить в собственность целую квартиру? Спасибо.

30 октября 2018, 12:07, Ульяна, г. Санкт-Петербург

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Возможно ли продажа каждой доли с заключением двух договоров? Или необходимо заключать один договор? Как быть с налогом на доходы? Если продать двумя долями, как покупатель сможет оформить в собственность целую квартиру? Спасибо.

Ульяна

Ульяна, добрый день! Да, в случае продажи квартиры по долям по отдельным договорам каждый собственник вправе заявить имущественный вычет в й млн. в полном объеме (в пределах цены доли). При этом, при определении налога в случае цены продажи меньше 70% кадастровой стоимости имущества налог рассчитывается от 70% КС за минусом налогового вычета

31 октября 2018, 05:59

Похожие вопросы

Недвижимость

Когда разделяли комнаты для долевой собственности и перегородили отдельно туалет и душевую видимо неправильно построили

Купили квартиру (долевую собственность). Через месяц под обоями на стене обнаружили плесень, которая по виду росла не менее года. Когда разделяли комнаты для долевой собственности и перегородили отдельно туалет и душевую видимо неправильно построили. По крайней мере так говорят сантехники, которых я вызывала. Сейчас хочу чтобы продавец возместила ремонт или сама всё сделала

14 февраля, 19:42, вопрос №4858418, Анжела, снт. Волга

2 ответа

Налоговое право

Могу ли я получить имущественный вычет при покупке квартиры?

Я ип, но плачу ндфл с доходов от продажи ценных бумаг как физ лицо. Могу ли я получить имущественный вычет при покупке квартиры?

14 февраля, 02:25, вопрос №4857690, Мария, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Можно ли в рамках одного договора мены этому собственнику остаться после мены в квартире стороны 1 (где у него

Здравствуйте! Тройной договор мены квартир между родственниками. Сторона 1 отдает квартиру стороне 2, сторона 2 отдает стороне 3, а сторона 3 стороне 1. Во всех квартирах долевая собственность. У одного собственника доля в квартирах стороны 1 и стороны 2. Можно ли в рамках одного договора мены этому собственнику остаться после мены в квартире стороны 1 (где у него уже есть доля) и не принимать долевую собственность вместе со вторым собственником в новой квартире полученной от стороны 3? Договор мены составлен

13 февраля, 17:09, вопрос №4857361, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Нужен план развода и раздела квартиры находящейся в совместной долевой собственности в г.Самара

Нужен план развода и раздела квартиры находящейся в совместной долевой собственности в г.Самара. Ребенок взрослый 27 лет.

13 февраля, 13:59, вопрос №4857148, Ольга, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

хочу продать квартиру, в собственности с 2018 года. У покупателя есть требование разделить квартиру на три комнаты. Сделка по продаже вышеуказанного имущества будет осуществлена после раздела квартиры на три комнаты и получения документов на вновь образованные объекты (комнаты) тремя договорами купли-продажи. Процессом оформления занимается Продавец, все затраты несет Покупатель. Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

13 февраля, 13:09, вопрос №4857060, Эльвира, г. Москва

2 ответа