Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Необходимость уведомления о строительстве
Добрый день!
Имею участок сельхоз назначения ВРИ дачное строительство, начал строить дом, в связи с тем, что в августе изменилась ситуация по разрешениям на строительство (заменили на уведомление и с 1 января 2019 года нужно будет для всех случаев) вопросы:
1. Нужно ли было мне изначально с учетом моего ВРИ получать разрешение на строительство?
2. Нужно ли мне сейчас с учетом изменений в августе оформлять уведомление о строительстве с учетом моего ВРИ?
3. Нужно ли мне спешить до 1 января или по моему ВРИ ситуация не меняется и все равно уже сейчас нужно уведомление?
4. Если мне нужно уведомление, а дом уже в процессе строительства (стоит коробка с крышей, без окон) будут ли какие-то проблемы получить уведомление на уже строяющийся дом или гос. органы не выезжают на место и поэтому можно идти по процессу, как будто я еще собираюсь строить дом?
До этого думал, что по моему ВРИ сейчас разрешения/уведомления не нужно и не делал его, после августовских изменений подумал, что с 1 января надо будети поэтому хотел сразу успеть до 1 января постаивть его сразу на учет (чтобы сэкономить на получении уведомления о строительстве), теперь получается, что это не так и по моему ВРИ и так надо уведомление делать, поэтому сделаю его, а на учет ставить можно не спешить (пока не дострою его, это еще 1-2 года). Данная логика верна?
Всем спасибо за ответы и помощь!
Здравствуйте!
1. Нужно ли было мне изначально с учетом моего ВРИ получать разрешение на строительство? 2. Нужно ли мне сейчас с учетом изменений в августе оформлять уведомление о строительстве с учетом моего ВРИ?
Ответ: Согласно ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ Вам необходимо оформление уведомления о планируемом строительстве.
3. Нужно ли мне спешить до 1 января или по- моему ВРИ, ситуация не меняется и все равно уже сейчас нужно уведомление?
Ответ: На настоящее время эти два обстоятельства никак не взаимосвязаны. Вы и после 01.01.2019 г. для строительства будете оформлять уведомление.
4. Если мне нужно уведомление, а дом уже в процессе строительства (стоит коробка с крышей, без окон) будут ли какие-то проблемы получить уведомление на уже строящийся дом или гос. органы не выезжают на место и поэтому можно идти по процессу, как будто я еще собираюсь строить дом?
Ответ: Согласно, фактической практики на место органы местного самоуправления не выезжают. Обращаю Ваше внимание, что в уведомлении необходимо указать площадь застройки не только с учетом включения площади по фундаменту, но если планируется возведение второго этажа, то и данную площадь надо отразить в уведомлении.
До этого думал, что по моему ВРИ сейчас разрешения/уведомления не нужно и не делал его, после августовских изменений подумал, что с 1 января надо будет и поэтому хотел сразу успеть до 1 января поставить его сразу на учет (чтобы сэкономить на получении уведомления о строительстве), теперь получается, что это не так и по моему ВРИ и так надо уведомление делать, поэтому сделаю его, а на учет ставить можно не спешить (пока не дострою его, это еще 1-2 года). Данная логика верна?
Ответ: Уведомление дает законное право на возведение заявленного строения в соответствующих площадях. Для ввода объекта в эксплуатацию, после окончания строительства Вам необходимо оформлять уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке (Приложение № 2 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 г. № 591/пр)