Как снизить плату за вывоз мусора магазином детских товаров?
ИП, магазин детских товаров торговой площадью 70кв.м. Помещение магазина в собственности ИП. При заключении договора на вывоз мусора, насчитали сумму около 5т.р. ежемесячно. Это по нормативам получается, что у нас около 8 кубометров мусора ежемесячно. Но реально, у нас выкидывается мусора 1-2 куба, его практически нет! Выручка у нас не большая, эта плата очень бьет по карману. Договор пока не заключили, но нам грозят штрафами до 200т.р. И ещё настаивают на доначислении суммы за весь 2018г. Имеют право взыскать, если договор не заключен? Как избежать таких расходов?
Здравствуйте! Для ответа необходимы некоторые разъяснения. Помещение в многоквартирном доме или обособленное? Договор заключается с управляющей компаний или непосредственно с организацией производящей вывоз мусора?
0
0
0
0
Светлана
Клиент, г. Ставрополь
Доброго дня! Помещение магазина (по документам нежилое) на первом этаже многоквартирного дома. До настоящего времени за вывоз мусора оплачивали вместе с остальными коммунальными платежами нашей УК. Но они же и требуют, чтобы договор заключался на прямую с поставщиком услуг по вывозу (Эко-сити).
В п. 148(1) ПП №354 сказано, что договор на обращение с ТКО заключает собственник нежилого помещения в МКД. Собственнику нужно обратиться к региональному оператору по обращению с ТКО и оформить с ним отдельный договор.
За отсутствие договора на вывоз мусора могут оштрафовать ИП от 30 до 50 т.р., юридическое лицо от 100 до 250 т.р.
Нет не имеют права взыскать оплату за бездоговорный период.
Только если они даже без договора вывозили вам мусор, тогда могут собрать доказательства и взыскать как неосновательное обогащение плату за вывоз мусора.
Статья 779. Договор возмездного оказания услуг.
1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
### Описание ситуации для юриста
**1. Суть спора:**
Работодатель угрожает привлечением к материальной ответственности (заставляет «готовить бабки») за правомерное исполнение обязанности по возврату денежных средств покупателю за бракованный товар в соответствии с ЗоЗПП.
**2. Хронология событий:**
* **Покупка:** Клиент приобрел телефон (технически сложный товар).
* **Обращение:** Спустя неделю клиент вернулся с заявлением о неработающем динамике (дефект подтвердился при проверке: звук есть только на громкой связи).
* **Действие сотрудника:** Я, как продавец-консультант, оформил возврат денежных средств, руководствуясь ст. 18 ЗоЗПП. Клиент получил деньги и ушел.
* **Реакция работодателя:** Менеджер (или иное руководящее лицо) предъявил претензию, заявив, что я должен был не возвращать деньги, а отправить товар на экспертизу, и потребовал возместить полную стоимость телефона.
**3. Правовая позиция работодателя (в тезисах):**
* Я, как продавец-консультант, не являюсь «техническим специалистом» и не имел права самостоятельно принимать решение о возврате.
* Для технически сложного товара обязательным предварительным этапом является экспертиза для установления причины неисправности.
* Внутренняя инструкция компании предписывает принимать такой товар только в ремонт или на экспертизу, но не на возврат.
* Товар нельзя было возвращать, так как клиент «уже ушел из магазина», и нет доказательств, что поломка не произошла по его вине.
**4. Моя правовая позиция и совершенные действия:**
* Я действовал в строгом соответствии с **ст. 18 Закона «О защите прав потребителей»**.
* **П. 1 ст. 18:** Потребитель вправе при обнаружении недостатка отказаться от договора и потребовать возврата уплаченной суммы.
* **П. 5 ст. 18:** Проверка качества или экспертиза инициируется продавцом **только в случае спора о причинах недостатка**. На момент обращения спора не было, дефект был очевиден и подтвержден.
* Статус **«технически сложного товара»** ограничивает право возврата только для товаров **надлежащего качества** (ст. 25 ЗоЗПП), но **не отменяет** право на возврат денег за **бракованный товар** по ст. 18 ЗоЗПП.
* Требование работодателя нарушает **ст. 238-239 Трудового кодекса РФ**, так как я не совершал виновных действий, причинивших прямой действительный ущерб. Ущерб вызван продажей бракованного товара, а не моими правомерными действиями.
* Внутренний регламент компании, запрещающий возврат и предписывающий экспертизу до удовлетворения требований потребителя, **противоречит федеральному законодательству** и не подлежит применению.
**5. Просьба к юристу:**
1. Подтвердить правомерность моих действий по возврату денежных средств.
2. Дать правовую оценку законности требований работодателя о возмещении ущерба.
3. Разъяснить порядок моих дальнейших действий в случае продолжения давления (включая невыплату зарплаты, угрозу увольнения или попытку принуждения к «добровольному» возмещению).
---
Тема: про вывоз мусора - вывоз ТБО!
!сейчас по всей россии похоже похожая ситуация!! Кто-нибудь сталкивался с операторами новой мусорной реформы, например сайте АО Экотехнологии Воронеж написано, что с ними автоматически заключили договор собственники, т.к. они федеральный оператор по ТБО! Договор считается автоматически заключенным с даты ??
И сейчас всем пришла досудебная претензия за 5 лет сбор ТБО и вывоз ТБО - а это 25тр с каждого частного дома, а в поселке 8000 домовладений. Ну понятно, что никто эту контору не видел в глаза, а уж тем более не в курсе, что такой долг копился и есть договор! Подскажите плиз, есть у кого судебная практика по таким делам - ибо думаем, как с этими претензиями быть!
Подруга украла вещи в магазине, на них не было магнитов и на воротах они не пропищали, были только бирки со стоимостью товара , она заходила в раздевалку брала много вещей ,какие то на себя надевала,а какие то сделала вид ,что ничего не подошло и повесила обратно ,будут ли искать по камерам ?
, вопрос №4775465, Кристина Сергеевна Дворникова, г. Красноярск
Доброго дня! Помещение магазина (по документам нежилое) на первом этаже многоквартирного дома. До настоящего времени за вывоз мусора оплачивали вместе с остальными коммунальными платежами нашей УК. Но они же и требуют, чтобы договор заключался на прямую с поставщиком услуг по вывозу (Эко-сити).
В п. 148(1) ПП №354 сказано, что договор на обращение с ТКО заключает собственник нежилого помещения в МКД. Собственнику нужно обратиться к региональному оператору по обращению с ТКО и оформить с ним отдельный договор.
За отсутствие договора на вывоз мусора могут оштрафовать ИП от 30 до 50 т.р., юридическое лицо от 100 до 250 т.р.
Нет не имеют права взыскать оплату за бездоговорный период.Только если они даже без договора вывозили вам мусор, тогда могут собрать доказательства и взыскать как неосновательное обогащение плату за вывоз мусора.
Статья 779. Договор возмездного оказания услуг.
1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
А так платить обязаны с дня заключения договора.