Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как в данной ситуации передать полномочия моему сыну?
У сына есть ИП, а у меня комната. Я не хочу с неё что либо получать, да и заниматься ей у меня нет времени. Как назначить ИП сына, что бы он мог сдавать ее в аренду и доходы от сдачи были бы его доходами?
И что бы это не через доверенность, а через договор!
И какие ему предоставлять документы при заключении договора с арендатором?
Добрый день!
В вашем случае возможно заключить договор доверительного управления имуществом (если комната является отдельным объектом недвижимости).
Согласно пункту 1 статьи 1012 Гражданского кодекса РФ, по договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).
Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.
Сделки с переданным в доверительное управление имуществом доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего.
Если потребуется составление такого договора, можете обращаться в чат.