Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Застройщик хочет забрать акты приема-передачи себе
Застройщик закончил строительство дома и ввел его в эксплуатацию 18.09.2018. Уведомления о готовности передать объект не направлял, никто не из участников долевого строительства еще не получил.
Пригласили на осмотр, подписание Акта приема-передачи. Застройщик требует подписать акт приема-передачи ТЕКУЩИМ числом, затем отдать все экземпляры им на подпись в течении 2-х недель. Ни описи, ничего. Только на словах обещание вернуть и выдать ключи.
Планирую подавать в прокуратуру и в суд по поводу нарушения моих прав. На какую норму закона ссылаться? НИГДЕ нет ни слова о том, в какой срок застройщик обязан подписать экземпляр.
РЕЧЬ НЕ ПРО НЕУСТОЙКУ !!!
Эта компания тем, кто судится по поводу неустойки, не хочет отдавать акты, пока не подпишете доп.соглашение. Но как в суде аргументировать все?
Кирилл, доброго времени суток!
Я так понимаю, подписать дополнительное соглашение они хотят со всеми на продление сроков по договору долевого участия?
В любом случае их действия незаконны я бы Вам рекомендовал обратиться с жалобой в прокуратуру и администрацию города, желательно это сделать не только Вам, а всем дольщикам, чтобы надавить на застройщика.
Относительно закона, на который необходимо ссылаться, то это статья 8 ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», согласно которой передача квартиры происходит по акту приема-передачи, а обязательство по передачи квартиры следует из Вашего договора.
Я бы Вам дополнительно рекомендовал записать разговор, когда они Вам будут «предлагать» заключить договор и также предоставить его в правоохранительные органы.