Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка земельного участка ИЖС с незавершенным строительством
Собираюсь покупать земельный участок ИЖС с незавершённым строительством.Продавец не хочет регистрировать недострой.Получается по бумагам я буду приобретать только участок.Какие риски я несу?
Добрый день.
Если Вы заинтересованы в сохранении и завершении строительства этого здания, Вам потребуется после регистрации договора купли-продажи земельного участка признать право собственности на данное самовольное строение.
Стоит отметить, что признание права собственности на самовольное строение осуществляется в судебном порядке. Судом исследуются следующие обстоятельства:
1) соответствие строения техническим нормам и регламентам;
2) наличие прав на земельный участок под самовольным строением;
3) самовольное строение не должно нарушать интересов третьих лиц.