Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как выделить в натуре долю в недвижимости при долевой собственности?
Добрый вечер, Я владею частью дома в долевой собственности с соседкой (не родственник). Доли 51(моя) 49(соседка). Физически дом разделён - два изолированных входа. Земля разделена. Счета разделены ( за электричество нам приходят разные счета). Я хочу выделить свою долю в натуре, получить свидетельство на мою часть дома. Предлагаю соседке подать в регистрационный центр соглашение о прекращении права общей долевой собственности и получить новые свидетельства.Соседка против, говорит, что ей это не надо. Как быть?
, Елена, г. Калуга
Anton Markelov
Подать иск в суд о выделе доли в натуре. Скорее всего, при таких обстоятельствах (установившийся порядок пользования, отсутствие претензий, отдельные выходы и счета) суд примет положительное решение.
Похожие вопросы
В 2025г мы выделили доли на всех членов семьи(несовершеннолетних нет) У всех получилась 1/5. На данный момент мы
Моя мать купила квартиру в 2019г в ипотеку и погасила частично мат капиталом ребенка который умер.
В 2025г мы выделили доли на всех членов семьи(несовершеннолетних нет)
У всех получилась 1/5.
На данный момент мы хотим передиоить все доли для продажи .
Измениться ли срок владения с 2019 на 2025 :
1)если мы все доди передарим моей матери (владельцу квартры по егрн)
2) другому члену семьи (участнику доли, но не покупателю. Который появился в егрн только с 2025г после выделение долей)
Вопрос: каким образом лучше сделать что бы не платить 13% налога с учетом того что 5 лет владения есть на данный момент
Вопрос 2: после получения денег в дар от мамы мне, покупаем недвижимость, сумма покупки будет составлять
Добрый вечер!
Состою во втором браке, с нынешним мужем детей нет совместных, от 1го брака есть ребенок, также имеется маткапитал. Моя мама хочет продать квартиру и вырученные деньги отдать мне, на покупку недвижимости. Вопросы: нужно ли составлять договор дарения денежных средств у нотариуса или достаточно в письменной форме между мной и мамой и распиской о получении?
Вопрос 2: после получения денег в дар от мамы мне, покупаем недвижимость, сумма покупки будет составлять дарственные деньги + мат капитал, так вот нужно ли нынешнему супругу выделять долю в квартире, будет ли он собственником в ней, или только я за собой признаю единоличную собственность и выделяю долю ребенку от первого брака.
Добрый вечер, подскажите пожалуйста, планирую приобрести кв на маткапитал, читала что нужно выделить доли
Добрый вечер, подскажите пожалуйста, планирую приобрести кв на маткапитал, читала что нужно выделить доли детям, вопрос вот в чем, в дальнейшем хотелось бы простроить частный дом выделить доли детям,а кв. купленную на маткапитал продать….
Можно ли будет детям выделить доли в частном доме, а кв
Добрый вечер, подскажите пожалуйста,ситуация такая, хотела приобрести квартиру на маткапитал, читала что по закону нужно будет выделить доли для детей в новой квартире, в планах в дальнейшем постороить частный дом…. Можно ли будет детям выделить доли в частном доме, а кв. приобретенную на мат.кап в дальнейшем продать после переезда и выделения долей детям. Заранее спасибо
Здравствуйте подскажите пожалуйста у жены и её родителей квартира в долевой собственности по 1/3ч и после
Здравствуйте подскажите пожалуйста у жены и её родителей квартира в долевой собственности по 1/3ч и после смерти обоих родителей в наследство вступили жена и её сестра по 1/2 1/3 чассти и в общем у жены получилось 2/3части а у сестры 1/3часть сестра предлагает купить её часть по завышенной цене без каких либо оценок как можно оспорить её оценку ????
Спасибо.
Если после принятия решения судом соседка будет его игнорировать? Существуют ли законодательные меры, чтобы обеспечить выполнение решения с её стороны?
Её в сложившейся ситуации всё устраивает, и она считает, что никто не может принудить её изменить вид собственности.
Это меня напрягает то, что я должна просить её письменного согласия, например, на временную регистрацию моего родственника на моей половине дома и т.п.
Если суд примет решение о выделе доли, то вы просто вступаете в права собственности на основании решения суда, а соседка может и в суд не ходить и в права не вступать, это уж как ей заблагорассудится. Дополнительно суд может обязать провести работы по разделу долей, типа обустройства выхода, обустройства перегородок и т.д., но это не про вас уже.
Если земельный участок, на котором стоит дом, тоже в долевой собственности, то можете заодно и его поделить, главное, чтоб получившиеся в результате раздела участки не были слишком маленькими и была возможность обустройства отдельного въезда.