Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить договор дарения доли в доме, если дом находится в другом регионе?
Добрый день!подскажите пожалуйства можем ли оформить дарение доли в доме если хозяин живет в Санкт-Петербурге а одариваемый в Брянске?спасибо.
Здравствуйте!
Можете оформить договор в любом городе, главное чтобы он был подписан сторонами и одаряемый был согласен принять дом в дар. подать договор для регистрации перехода права собственности можете в любом городе в МФЦ.
Если Вы желаете получить более подробную консультацию по данному вопросу, либо у Вас имеется другой вопрос, то можете обращаться ко мне в чат. Готова оказать Вам помощь в составлении документов. Услуги в чате оказываются на платной основе.
Добрый вечер!
Согласно п. 1 ст. 24 Закона № 122-ФЗ сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
Аналогичное требование закреплено и в Федеральном законе от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).
Так, в соответствии с ч. 1 ст. 42 Закона № 218-ФЗ сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда.
В соответствии со статьей 72 Закона № 218-ФЗ указанный закон вступает в силу с 1 января 2017 года, за исключением отдельных положений, вступающих в силу в иные сроки.
Таким образом, договор дарения доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Однако, вышесказанное не является препятствием для оформления документов при нахождении покупателя и продавца в разных городах. В зависимости от того в каком городе будет оформляться договор, вторая сторона договора, находящаяся в др городе, может оформить у нотариуса доверенность на закл сделки Третьим лицом. Это третье лицо заключит сделку от имени второй стороны. В доверенности нужно прописать на каких условиях третье лицо должно заключить договор.
С уважением, Елена