Предусмотрен ли налоговый вычет с продажи квартиры с использованием средств маткапитала?

Добрый день, помогите разобраться. В 2013 году была приобретена квартира по ДДУ в ипотеку, в в марте 2015 наступило право собственности, в августе 2015 часть ипотеки была погашена за счёт средств маткапитала.Сейчас квартира продаётся, доли выделены согласно обязательству в 2018. Нужно ли будет платить налог с продажи за доли детей, которые менее 5 лет в собственности?

05 ноября 2018, 00:09, Александр, г. Москва

налоговый вычет налог с продаж ДДУ

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

твенности, в августе 2015 часть ипотеки была погашена за счёт средств маткапитала.Сейчас квартира продаётся, доли выделены согласно обязательству в 2018. Нужно ли будет платить налог с продажи за доли детей, которые менее 5 лет в собственности?

Александр

Александр, добрый вечер! Срок владения при продаже имущества, приобретенного до 01.01.2016 составляет три а не пять лет. Соответственно, в силу ст. 217 НК РФ в случае если срок владения долями детей составляет более трех лет с момента регистрации права собственности при их продаже НДФЛ не уплачивается

05 ноября 2018, 00:32

Александр

Клиент, г. Москва

Доли детям выделены в 2018 году, а средства мат капитала внесены для погашения ипотеки внесены в 2015г, т.е.более 3 лет.

05 ноября 2018, 00:39

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Доли детям выделены в 2018 году, а средства мат капитала внесены для погашения ипотеки внесены в 2015г, т.е.более 3 лет.
Александр

ясно. Тут имеет значение все таки когда зарегистрировано права собственности за детьми. поэтому налог будет, максимум можно воспользоваться налоговым вычетом предусмотренным ст. 220 НК РФ уменьшив налогооблагаемый доход на 1 млн. Он делиться при продаже в рамках одного договора пропорционально долям в праве между всеми собственниками

05 ноября 2018, 00:41

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

В случае покупки квартиры с использованием средств НИС и действующим ипотечным договором с банком на что я, как участник НИС, имею право в случае увольнения по вышеуказанным основаниям

Здравствуйте! Вопрос по НИС. Я военнослужащая, имею 11 лет выслуги и 3-х детей до 16 лет. Увольнение по п. 5 статьи 17 Закона о мобилизации даёт мне право на получение накоплений по НИС и дополнительной выплаты? В случае покупки квартиры с использованием средств НИС и действующим ипотечным договором с банком на что я, как участник НИС, имею право в случае увольнения по вышеуказанным основаниям.

28 мая, 20:54, вопрос №4967657, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Купили квартиру с использованием средств маткапитала. Выделила детям доли. Получилось по 1/39 (это около 1.5 кв. м) ,так

Купили квартиру с использованием средств маткапитала. Выделила детям доли. Получилось по 1/39 (это около 1.5 кв. м) ,так как стоимость квартиры в разы больше, чем средства маткапитала. Вопрос: не нарушила ли я закон, если выделила детям меньше 6 кв. м на каждого?

27 мая, 19:46, вопрос №4965183, Елена Мальцева, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Здравствуйте скажите пожалуйста я купил квартиру в Севастополе в 2013 году положен ли мне налоговый вычет?

26 мая, 18:06, вопрос №4963859, Александр, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Может ли налоговая потребовать ее вернуть?

Налоговая переплатила имущественный вычет по % за квартиру.Декларация была сдана 01,02,2023 г. проверена 13,03,2023,за 2022 год.деньги возместила.Теперь идет камеральная проверка и выясняется что возникла переплата. Может ли налоговая потребовать ее вернуть?

26 мая, 11:42, вопрос №4963479, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Получилось по 1/39 (это около 1.5 кв. М), так как стоимость квартиры в разы больше, чем средства маткапитала

26 мая, 00:09, вопрос №4963154, Елена Мальцева, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.