Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие сложности могут возникнуть при строительстве дома?
Здравствуйте. Имею в собственности два смежных участка ИЖС. Хочу построить сблокированный дом с общей стеной на меже для себя и родителей, чтобы обе половины были абсолютно автономны. Какие документы и где нужно оформить прежде чем начать строительство? Какие сложности могут возникнуть при получении разрешения на строительство?
Добрый вечер!!!
С 4 августа 2018 года введен уведомительный порядок начала и окончания строительства объектов ижс и садовых домов. Согласно новой редакции ст. 51 ГрК РФ п. 17 Получение разрешения на строительство индивидуальных домов не требуется.
Владелец участка обязан уведомить заявлением специальной формой о начале строительства местную администрацию. Потом должен получить ответ от местной администрации в течение 7 дней, что строительство дома соответствует или не соответствует установленным параметрам.
Этот ответ будет действовать в течение 10 лет, будет иметь силу как разрешение на строительство.
Весь порядок подачи уведомления о строительстве расписан в ГрК РФ статья 51.1
Таким образом, Вам необходимо подать в местную администрацию уведомление о планируемом строительстве, приложив проект дома ( или предоставить сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства) указав, что планируется индивидуальное жилое строительство блокированной застройки.
Администрация даст вам мотивированный ответ, возможно или нет строительство такого дома, соответствует дом строительным нормам и правилам или нет. В случае необоснованного отказа его можно обжаловать в судебном порядке.