Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть, если УК предъявляет не существующий у меня долг?
Купил квартиру, получил выписку из ЕГРЮЛ о собственности предоставил в УК ее и написал заявление о предоставлении мне лицевого счета. После оказалось что старый собственник задолжал управляющей компании за услуги жкх. Мне УК не выдает из-за этого долга лицевой счет для оплаты их услуг, и собирается выставлять мне счета с учетом этого долга и пеней по нему. Как мне быть и что делать после получения квитанции с долгом бывшего собственника.
придется шить дело.
ук действует незаконно. это не ваши долги.
необходимо вступить в переписку официально с уведомлением о вручении.
написать претензию.
можно перечислить небольшую сумму в счет коммуналки на счет ук.
Статья 420. Понятие договора
1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
2. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 — 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.
4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.
Статья 421. Свобода договора
КонсультантПлюс: примечание.
Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-Ф