Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли в данной ситуации проводить межевание?
Мне 74 года. Земля с домом у меня с 1998года. Есть все документы того времени. В этом году узнаю, что у меня другой кадастровый номер на землю и очень большая стоимость участка. План участка тоже есть того времени. Что мне делать? Надо ли мне межевание, если есть План Участка сделанный в 1998г. Заранее благодарю
Здравствуйте.
Для точного ответа желательно посмотреть имеющиеся документы, но предполагаю следующее.
Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек границ участка (определяется при помощи специальных приборов).
Координаты участков стали определять с 2000 года, с введение государственного земельного кадастра. Поэтому сомневаюсь в проведенном в 1998 году межевании, скорее всего в «Плане Участка» переделены только длины сторон участка и градусы углов, т.е. определена конфигурация участка (квадрат, прямоугольник и т.д.).
В таком случае, границы участка не установлены в соответствии с действующим законодательством, межевание не проведено.
Установленные границы участков можно посмотреть на публичной кадастровой карте, однако в определенных случаях границы могут не отображаться:
у меня другой кадастровый номер на землю
Кадастровый номер состоит из номера «субъекта РФ» — «района» — «кадастрового квартала» и «участка», например 40:40:0000000:1.
Если существует один объект недвижимости с двумя кадастровыми номерами, то возможно имеет место «дублирование» участков.
В этом случае необходимо написать заявление в Управление Росреестра с просьбой проверить указанные объекты и внести корректные сведения.