Здравствуйте,мы приобрели квартиру в многоквартирном доме в 2010, на придомовой территории располагаются сараи, относящиеся к дому. Согласно статьи 38 ЖК РФ- к нам должно было перейти право на долю в общей собственности дома,т.е сарай должен был перейти к нам, но предыдущие хозяева не освобождают данное помещение. Скажите, пожалуйста как нам надо действовать, чтобы восстановить наше право на пользование общедомовым имуществом?
Светлана, если придомовые постройки относятся к общему имуществу, то вы имеет на них право, как на общедолевую собственность, однако если на земельном участоке, который относится к дому и является общедолевой собственностью собственников дома, кто-то построил сарай, то этот сарай не может являться общедолевой собственностью, это или самовольная постройка, или сарай построен с разрешения собственников дома, УК , ЖЭУ и т.д. Однако вы в любом случае вправе обжаловать свои требования относительно общедолевой собственности в суд.
