Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Прошу решить задачу по земельному праву
Гражданин Смирнов написал заявление в местную администрацию о выделении ему земельного участка под огород для посадки картофеля. По решению главы администрации сельского поселения ему выделили земельный участок, но документы на участок он не получил.
Вопросы к задаче:
1. Какие документы должны быть оформлены при представлении земельного участка для огородничества?
2. С какого момента возникает право на использование земельного участка?
Здравствуйте Елена.
1. Какие документы должны быть оформлены при представлении земельного участка для огородничества?
На настоящий момент должно быть оформлено решение (распоряжение/постановление) о предварительном согласовании предоставления земельного участка (ст. 39.15 ЗК РФ) и, после проведения кадастрового учета, должен быть заключен договор аренды без проведения торгов сроком на 3 года (п.п. 12 п. 8 ст. 39.8 ЗК РФ)…
2. С какого момента возникает право на использование земельного участка?
Если договор аренды до 11 месяцев — с момента заключения, если больше, то с момента государственной регистрации в ЕГРН
Елена, здравствуйте. Ответ на основе личного опыта.
Какие документы должны быть оформлены при представлении земельного участка для огородничества?Елена
1. Постановление главы администрации о предоставлении земельного участка
2. Межевой план земельного участка.
3. Кадастровый паспорт земельного участка
4. Договор аренды земельного участка
С какого момента возникает право на использование земельного участка?Елена
Зависит от того, на какой срок Вы получаете участок. В этом согласен с коллегой. С момента регистрации в кадастровой палате если срок аренды больше 11 месяцев.
1. Постановление главы администрации о передаче земельного участка в собственность (аренду)
2. С момента внесения записи в ЕГРН
В задаче недостаточно условий. Например на сегодняшний день чтобы получить земельный участок, необходимо его сформировать. После того как участок сформирован и подано соответствующее заявление в местные органы власти, ждете решение органов, с которым и обратитесь в ЕГРН.