8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как можно разрешить земельные споры с соседями?

Добрый день.

Ситуация такая.

Часть нашего участка на 1/3 от сотки заходит на участок соседей. Сейчас соседи хотят передвинуть забор по кадастровым точкам. Но тогда забор к нашему коттеджу будет стоять в меньше метра, что не даст возможности нам пройти вокруг своего дома, и наша скважина останется на их стороне. Естественно мы так не хотим, так как эти же соседи ездят по другой стороне нашего собственного участка. Полсотки от нашего участка выделено для их дороги только устно. Никакого частного секретута не было. И я соседей предупредила, что если они нас подвинут, то мы перекроем им дорогу, оставим тропинку шириной в метр. По кадастровому учету нет никакой дороги, это моя частная собственность. Простыми мировыми переговорами к консенсусу мы не пришли.

Очень хочу получить ответы на мои вопросы :

1. Имею ли я право перекрыть дорогу и оставить тропинку ?

2. Могут ли они на меня подать в суд по этому поводу и какое решение может вынести суд?

3. Имеют ли право соседи подвинуть забор по кадастровым точкам без суда? Ведь там наша скважина.

4. И если все таки они начнут двигать забор без суда, что я могу предпринять против них?

Заранее всех благодарю за ответы.

Показать полностью
, Оксана Морозова, г. Уфа

Здравствуйте!

так как эти же соседи ездят по другой стороне нашего собственного участка. Полсотки от нашего участка выделено для их дороги только устно.

Оксана

1. Имею ли я право перекрыть дорогу и оставить тропинку?

Оксана

Если это часть Вашего участка, конечно, имеете на это право.

2. Могут ли они на меня подать в суд по этому поводу и какое решение может вынести суд?

Оксана

Могут, какое решение примет суд однозначно нельзя сказать.

ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
 

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Но при этом, если суд примет решение в пользу соседей, то Вы можете требовать плату.

ст. 274 ГК РФ

5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

1
0
1
0
Оксана Морозова
Оксана Морозова
Клиент, г. Уфа
Спасибо за развёрнутый ответ.
А как мне быть с соседями, которые хотят подвинуть меня? Имеют ли они право забрать мою скважину и поставить забор вплотную к моему дому?

Без Вашего согласия — не имеют.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
На что можно сослаться в споре с УФАС?
Возможна ли такая ситуация: у нас была реклама на местном тв финансовых услуг в 3 областях. Антимонопольная служба одной из областей нашла нарушение статьи 28 по закону о рекламе, неверно указали условия ставки. Нарушения были по факту, признали. Примерно через месяц такое же нарушение нашла антимонопольная служба другой области. Могут ли привлечь к отвественности в 2 областях? По одной вину уже признали. На что можно сослаться в споре с УФАС? Нарушение первый раз
, вопрос №4960469, Валентина Зарейска, пгт. Анна
Куда обратиться если сосед по земельному участку создает пожарную опасность?
Куда обратиться если сосед по земельному участку создает пожарную опасность?
, вопрос №4959736, Татьяна, г. Хабаровск
Можно ли просить суд а решении указать границы всех участков?
Добрый вечер. Сосед решил уточнить свои границы на земельном участке и сделать их как установлен забор, мы являемся одним из ответчиков, по факту нет наложения. Была проведена судебная экспертиза в ней указаны новые границы участков истца и ответчиков. Можно ли нам как ответчикам не возражать против удовлетворения и просить суд при принятии решения указать в нем границы всех участков как указано в экспертизе? если можно, то что нужно сказать?
, вопрос №4958569, Мария, г. Екатеринбург
Разговора с соседями не получилось куда я могу обратиться на освобождение прохода к окну у дома И обязательно должен обращаться собственник
Добрый день! Живу в двухэтажном мкд, 30 лет. Я не собственник и не прописана, договор аренды внизу под окнами у всех огороды. Соседи с одной и с другой стороны огородили дом забором к своему окну могу пройти в середине через кусты. Соседка с низу разрешила заниматься озеленением под своим окном. Разговора с соседями не получилось куда я могу обратиться на освобождение прохода к окну у дома И обязательно должен обращаться собственник
, вопрос №4958000, Любовь, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
По границе моего и соседнего левого земельного участка, а также частично над моим, проведена ЛЭП к жилому дому, который находится на задней стороне за моим участком
По границе моего и соседнего левого земельного участка, а также частично над моим, проведена ЛЭП к жилому дому, который находится на задней стороне за моим участком. На тот момент, когда это делали, опор ЛЭП рядом с тем жилым домом не было. Сейчас проведена новая линия и есть столбы, есть возможность подключиться непосредственно к столбу, находящемуся рядом с домом. В данный момент кабели сильно просели и свисают над земельным участком. Сейчас планируем в той части земельного участка, где находится ЛЭП, построить баню и тренажерный зал для сына (он является инвалидом- шейная травма, помимо прочего вшита в тело помпа, при которой категорически исключено взаимодействие с электромагнитным излучением). В данным момент, в свой дом еще не заехали, так как строили, потом ремонт делали, но сейчас даже боимся, как эта ЛЭП будет влиять на сына. Ограничения по использованию земельного участка вынесли в 2026 году. Никто не спрашивал разрешения на проведение ЛЭП по границам наших с соседом земельных участков. Как правильно составить претензию или требование (не знаю как назвать) о переносе ЛЭП к жилому дому по задней стороне моего земельного участка, от близ лежащего столба (или опоры), напрямую, не ущемляя никого.
, вопрос №4957287, Светлана, г. Тюмень
Дата обновления страницы 14.11.2018