Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Выплачивать ли деньги при данных обстоятельствах?
Здравствуйте. Мной и арендодателем был составлен договор аренды квартиры на срок 2 месяца. При его заключении я заплатил арендодателю сумму за 1 месяц аренды без коммунальных платежей. Арендодатель в договоре не указал номер свидетельства собственника. Сказал что для этого нужна официальная регистрация сделки, чего он не хочет, т к нужно платить 13 процентов налога. Сейчас мне нужно срочно переехать. Обязан ли я выплатить арендодателя сумму упущенной выгоды и коммунальных услуг за первый месяц аренды?
Для определения ответа на вопрос нужно смотреть Ваш договор, поскольку согласно ч.4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
Если бремя расходов по уплате коммунальных платежей возложено на нанимателя, то естественно платить именно за это нужно будет.
Относительно упущенной выгоды, то сомнительно очень с учетом постановки вопроса. Полагаю, что вопрос больше стоит будете ли Вы обязаны заплатить при расторжении договора всю сумму.
В этом случае в зависимости от условий по общему правилу согласно положениям ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом и договором.
Т.е. просто так отказаться от договора невозможно, а значит платить придется.
Если у Вас возникли дополнительные вопросы, то для получения ответов на свои дополнительные вопросы, обращайтесь в чат. Для обращения в чат необходимо нажать кнопку «Общаться в чате», которая располагается напротив иконки юриста в опубликованном вопросе, либо нажать кнопку «Обратиться к юристу», которая располагается в правом верхнем углу на странице юриста https://pravoved.ru/lawyer/159...
С уважением, юрист Дмитрий. Удачи!
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, должна ли я что-то вернуть, если переводя деньги на мою карту люди заранее знали об аресте на ней и не предупредили об этом переводе меня? До арестов на карте , я просила их не переводить деньги на мою карту! Меня просто не послушали, теперь просят выплатить эту сумму и считают что я её должна. Так ли это? И обязана ли я вообще её выплачивать?
, вопрос №4976903, Maria, г. Тюмень
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
добрый вечер, участник СВО уволен "по семейным обстоятельствам" (в период нахождения его в госпитале, умерла жена, остался 2-х летний ребенок), госпитальная ВВК признала временно не годным по категории "Г", будет "СОГАЗ" ли выплачивать страховые выплаты в данной ситуации? Спасибо заранее.
, вопрос №4973240, Рустам Магсумович, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте.
Суд признал мужа умершим (погиб на сво 2024г)
В решении суда не было указано место смерти и обстоятельства. Без этих данных военкомат говорит что выплат не будет.
Запросила в суде полно решение , но мне сказали что нужно подписать расписку о неразглошении.
Возник вопрос смогу ли я потом выехать за границу РФ если подпишу расписку ?
, вопрос №4971409, Надежда, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.