8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я отказать соседям в доступе к санузлу?

ситуация такая: бывшее общежитие, блочного типа по 2 комнаты, каждом блоке санузел. предыдущий хозяин имел в собственности блок и хоз помещение, которое позже приватизировал и сделал там жилую комнату без сан узла. позже продал все 3 комнаты разным людям. собственик так называнмойв 3-й комнаты не имеет общей стены с т блоком, находится на противоположной стороне. при покупке комнаты бывший хозяин сказал что 3-я комната имеет доступ к санузлу пока они сами себе не установят ( они не собераются его устанавливать им и так не плохо) комунальные они не оплачивают за пользовсние санузлом. вопрос: могу ли я отказать им в доступе к санузлу? если да то как правельнь это сделать

Показать полностью
, татьяна, г. Старый Оскол
Андрей Логинов
Андрей Логинов
Юрист, г. Петрозаводск
рейтинг 7.5

Татьяна!

Вопрос в том — кто реально на сегодняшний день является собственником санузла, он и имеет право ограничивать доступ других лиц к своему имуществу. Если же санузел не находится в чьей-то собственности, то он является общим имуществом всех собственников помещений в доме и пользоваться (а также и платить за него) должны все собственники в равных условиях. Если же собственник всё-таки есть у санузла, можно просто закрыть его на замок и выдать ключи только тем, кто может им пользоваться.

0
0
0
0
татьяна
татьяна
Клиент, г. Старый Оскол
у нас блок на 2 комнаты маленький коридор в нем санузел он по сути принадлежит этим 2-м комнатам, 3 комнаты была сделана из хоз помещения старым собственикам который имел в собствености полностью блок и за одним приватезировал хоз помнщение сделав в нем жилую комнату, позже продал все 3 комнаты разным собственикам. по сути 3я комната не имеет не какого отношения к блоку, соответственно они и не платят за него но им пользуются

В такой ситуации вам правильнее всего договориться о совместном использовании санузла, так как все 3 собственника по сути являются пользователями этого общего имущества (оно никому конкретно не принадлежит), закон допускает заключение соответствующего соглашения с возложением на всех обязанностей по содержанию общего имущества. Можете пойти по другому пути — договориться со вторым собственником и ограничить доступ в санузел для третьего собственника, пусть он доказывает своё право на пользование им.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Могут ли отказать в выплатах на сторонние реквизиты и законно ли это?
Ситуация следующая. У отца погиб сын на СВО, по закону он должен предоставить реквизиты для выплат, но делать этого не хочет, так как имеет задолженности перед судебными приставами. Оформил в следствии этого ген доверенность на своего второго сына, чтобы он представлял интересы, получал денежные стредства и т.п., с четким указанием всех инстанций министерства обороны, конкретной гибели человека и т.д. Доверенность на 30 лет. Могут ли отказать в выплатах на сторонние реквизиты и законно ли это?
, вопрос №4865501, Леонард Горячев, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Могут ли арендаторы попросить возместить им сгоревшую технику?
Здравствуйте 27.01 у меня сгорела квартира, в которой проживали арендаторы. Пожарники написали очаг и причину с их слов. Очаг: потолок, причина аварийная работа освещения - лампочки. Я не согласилась, просили назначить гос экспертизу. Пожарники сказали сразу, что гос экспертиза напишет тоже самое и экспертиза делается из другого города по Фото. Я, как собственник осталась без имущества, с расходами и счетами. С меня требуют арендаторы аренду, залог, ука требует 130т на ремонт подъезда. Хотя там стены отмыты, потолок побелить нужно. Арендаторы обвиняют меня в плохой проводке, хотя проводка новая или частично новая (часть под полом проходит вышележайшей квартиры), новый ремонт, техника. Я сдавала всё исправно работало. Предыстория пожара: 06.01 квартиру топило. Арендаторы вызвали ука. С ука акт о затоплении не предоставили. 12. 01 перестала работать розетка на кухне. 12-14 арендатор вызывал электриков, которые не починили её. Я сказала, что приду со своим, на что арендаторы сказали, что уедут и до 27.01 ко мне никто не обращался. Странное поведение арентаров. Оказывается, я сдавала девушке, но жил её парень, который работал из квартиры и принёс технику ноутбук, принтер, подключил это к удлинителю. А так же к удлинителю был подключен холодильник. Это нарушение договора. 29.01 без согласования со мной этот мужчина вынес технику голевую из квартиры. С разрешения дознавателя. А так же арендаторы попросили не показывать договор и пригрозили налоговой. У меня следующие вопросы: 1. С данными фактами пожарки, я могу разделить ответственность? 2. Получается я как собственник должна отвечать за свои «лампочки», если я там не проживала 2 года? 3. Могут ли арендаторы назначить экспертизу проводки? 4. Могу ли я ук ответить, что своими силами почищу подъезд или ждать решения суда о компенсации ущерба? То есть кто должен восстанавливать подъезд. 5. Могут ли арендаторы попросить возместить им сгоревшую технику? 6. Нужно ли оплачивать аренду/залог арендаторам, если они выплачиваются при определенных условиях.? 7. Поможет ли независимая экспертиза о перегрузке напряжения техникой разделить ответственность?
, вопрос №4865212, Ekaterina Basilevna, г. Москва
Защита прав потребителей
Вопрос, будет ли мне какое-то наказание за это по ззакону, могут ли заморозить счет и тд?
здравствуйте, попал в ситуацию, хотел забронировать караоке, в итоге, понял что мошенники, когда для брони потребовали вторую предоплату в размере стоимости первой, в возврате отказали, сказали, что для этого нужно внести залог. Сумма 5000. Перевод по сбп был, поэтому в банке сказали обращаться в полицию. Но ради такой суммы не обращался. Не хочется лишнего внимания да. Понимаю, что вернуть уже будет тяжело. Вопрос, будет ли мне какое-то наказание за это по ззакону , могут ли заморозить счет и тд? Перевод, скорее всего, был на физлицо
, вопрос №4864556, Андрей, г. Москва
Военное право
Хочу пойти на СВО, могут ли мне отказать?
Здравствуйте. Я девушка, мне 28 лет. По образованию программист (1С программирование), после окончание обучения, получила военный билет. Проживаю сейчас в Москве. Хочу пойти на СВО, могут ли мне отказать?
, вопрос №4864101, Ксения, г. Москва
Защита прав потребителей
Я отправил перчатки обратно и магазио заявил, что назвать это браком они не могут, также отказали в возврате денег ввиду следов эксплуатации
Я купил перчатки для симрейсинга и обнаружил, что внутренняя сторона силикона перекручена наружу на пол большого пальца. Я отправил перчатки обратно и магазио заявил, что назвать это браком они не могут, также отказали в возврате денег ввиду следов эксплуатации
, вопрос №4863472, Игорь, г. Камень-на-Оби
Дата обновления страницы 15.11.2018