Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли долевое дарение при совместной бездолевой собственности?
Типовой договор дарения квартиры. Квартира принадлежит мужу и жене на основании Договора передачи и Свидетельства о собственности на жилье в совместной собственности без определения долей. Пункт 3 Договора дарения звучит так: ....дарение осуществляется в двух равнозначных долях - 50% квартиры сыну и 50% дочери. Вопрос: правомочно ли такое дарение, то есть в таких долях при совместной бездолевой собственности?
Добрый день, Михаил!
Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность может быть совместной и долевой (когда доли определенны). Распоряжаться квартирой, которая находится в совместной собственности, можно при условии, что все участники согласны и исключительно всей квартирой целиком (ст. 253 ГК РФ). В соответствии со ст. 35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. В результате сделки одаряемое лицо получает Свидетельство о регистрации права собственности на всю квартиру.