Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как получить право собственности на комнату в общежитии?
В 1996 году работала в ЖКО Тюльпан-Р. По устному распоряжению директора была выделена комната в общежитии 12 кв. м. Сейчас Администрация просит подтвердить право на проживание. А у нас из документов только оплата комунальных услуг за все это время и лицевой счет. Как нам быть в этой ситуации.Если не предоставим документы грозят выселить.
Анжела, добрый вечер!
Статьей 234 ГК РФ установлено, что граждане, которые владеют недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным приобретают право собственности на это имущество.
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на эту комнату, приложив все квитанции об отплате коммунальных платежей. Не лишними будут показания свидетелей, которые подтвердят распоряжение директора.
Рекомендую обратиться к юристу. Вопрос не простой и сами можете не справиться.
С уважением, Виталий.
Вариант у Вас один, это в порядке ст. 234 ГК РФ признавать право собственности по приобретательской давности.
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Если нужна будет помощь пишите.