Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как в данной ситуации поступить с распределением собственности по ДДУ?
Куплена квартира по Дду( в договоре два дольщика я и муж) .Внесен мат капитал и дано нотариальное обязательство о выделении долей после снятия обременения. Если мы погашаем ипотеку до ввода дома в эксплуатацию можем ли мы составить доп соглашение к дду и внести детей в этот договор что бы в последтсвии получать право собственности на всех членов семьи?
, Ирина, г. Архангельск
Сергей Берестов
рейтинг 9.9
Эксперт
Здравствуйте, Ирина!
Конечно, Вы вправе передать детям доли в праве требования по договору долевого участия в строительстве.
Но самим ДДУ может быть предусмотрена дача застройщиком согласия на уступку права требования.
Как указано в ст. 11 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...»:
1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства...