Как оформить отсрочку части платежа в договоре?

Максим, здравствуйте. 

Акты он может подписать сразу — но тогда и передача бизнеса должна быть полной. 

Обращаю ваше внимание на то, что по договору сейчас сам сайт стоит 300 000 рублей, а информационные услуги — 2 700 000 рублей. 

Для того, чтобы гарантировать передачу денег, можно поставить залог на сайт до полной выплаты денег — я так понимаю, вы хотите именно передать сайт, а не оставить его у себя, интересуетесь именно подписанием актов. 

Сейчас распространен ещё один вариант, но акты нужно будет подписать по получении всей суммы. Можно оказывать на 2 700 000 (или снизить до 2 500 000) услуги по предоставлению информации, а на сайт заключить опционный договор купли-продажи. 

ГК РФ Статья 429.3. Опционный договор

1. По опционному договору одна сторона на условиях, предусмотренных этим договором, вправе потребовать в установленный договором срок от другой стороны совершения предусмотренных опционным договором действий (в том числе уплатить денежные средства, передать или принять имущество), и при этом, если управомоченная сторона не заявит требование в указанный срок, опционный договор прекращается. Опционным договором может быть предусмотрено, что требование по опционному договору считается заявленным при наступлении определенных таким договором обстоятельств.

Здравствуйте, Максим.

Предлагаю Вам такой вариант.

В соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Также, в соответствии с п. 2 указанной статьи по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Вы можете предусмотреть в договоре, что если Покупатель, не выплатит в установленный срок оставшуюся часть суммы — 500000 руб, Вы вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор, удержав с покупателя в виде штрафа определённую сумму. 

При этом можно предусмотреть, что Вы вправе удерживать полученную от покупателя сумму до момента, пока он не перерегистрирует на Вас Сайт обратно (если он уже перешёл к нему).

Максим, добрый день! В данном случае можно внести в договор дополнительные условия о нахождении прав на сайт в залоге до полной оплаты суммы по договору, в том числе в части подачи документов на перерегистрацию прав на доменное имя (п. 4.7 договора) + изменить порядок уплаты, например уменьшив суммы в 1350 тыс. на 250 тыс. и указав 500 тыс. в качестве последнего платежа после которого подписывается акт о полном расчете и возникает обязанность подачи документов на перерегистрацию сайта на нового владельца

ст. 421 ГК РФ

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор).

Добрый день! Согласна с коллегой.Я бы еще внесла некоторые корретиривки в договор в связи с внесением данного пункта, а именно:

2.1.1.Передать Покупателю Сайт в составе, указанном в п. 1.2 настоящего Договора.Исключительные права на сайт, передаются после полной оплаты настоящего Договора

Просто если вы передадите сразу исключительные права, потом будут сложности с их возвратом.

Убрала бы в связи с этим п.1.7

Для целей настоящего Договора под передачей Сайта, упоминаемой в настоящем Договоре, Стороны понимают также передачу исключительных прав на Сайт в полном объеме, для использования любым способом и в любой форме.

А п.1.6 прописала бы в таком  виде:

Исключительные права на Сайт переходят к Покупателю с момента полного исполнения своих обязательств.