Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Каков налог для нерезидента РФ при продаже квартиры, участвующей в деятельности ИП?

Гражданин РФ, с пропиской, но проживающий больше полугода за рубежом, сдает в качестве ИП квартиру в аренду. В случае продажи этой квартиры какой налог он заплатит? Сколько времени он должен сдавать квартиру в аренду, чтобы у налоговой не возникло мнения, что ИП мделано для уклонения от уплаты налога НДФЛ нерезидента 30%?

Уточнение от клиента

Система УСН. Интересует вопрос, продажа квартиры, которая сдавалась ИП в аренду будет считаться предпринимательской деятельностью ИП с применением ставки налога 6% или будет личным доходом с НДФЛ 30%?

23 ноября 2018, 11:47

23 ноября 2018, 08:56, Александр, г. Москва

Наталья Гурьева

Юрист, г. Москва

Эксперт

Добрый день! Какая система налогообложения у ИП?

23 ноября 2018, 09:05

Наталья Гурьева

Юрист, г. Москва

Эксперт

Система УСН.

Соответственно, при продаже недвижимости вы должны будете уплатить налог по УСН. Ваше резидентство тут не при чем.

23 ноября 2018, 11:49

Александр

Клиент, г. Москва

Из Вашей практики, были прецеденты признания налоговой такой продажи притворной для уклонения от уплаты 30 %. А может есть другие способы минимизировать или избежать налог от продажи квартиры, если владелец гражданин РФ и прописан, но отсутствует в стране? Вариант с лечением/обучением за рубежом, чтобы считаться резидентом с целью продажи через 3 года после получения в дар квартиры от родителей работает? Выезд через Белоруссию без штампа о выезде из РФ делает человека резидентом в лице налоговой?

23 ноября 2018, 12:27

Похожие вопросы

Недвижимость

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключила договор на продажу квартиры, прошло почти два года риэлтор

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключила договор на продажу квартиры, прошло почти два года риэлтор так и не смог мне найти покупателя, хочу рассторгнуть договор, придется ли мне оплатичивать затраты риэлтора (реклама, размещение объявления на авито)

13 февраля, 17:30, вопрос №4857444, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

хочу продать квартиру, в собственности с 2018 года. У покупателя есть требование разделить квартиру на три комнаты. Сделка по продаже вышеуказанного имущества будет осуществлена после раздела квартиры на три комнаты и получения документов на вновь образованные объекты (комнаты) тремя договорами купли-продажи. Процессом оформления занимается Продавец, все затраты несет Покупатель. Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

13 февраля, 13:09, вопрос №4857060, Эльвира, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Может ли тот собственник, который жил в этой квартире все время один запросить с продажи квартиры себе долю больше за то, что он один оплачивал жкх?

Добрый день! Квартира при продаже делится между пятью равноправными собственниками. Может ли тот собственник, который жил в этой квартире все время один запросить с продажи квартиры себе долю больше за то, что он один оплачивал жкх?

13 февраля, 12:30, вопрос №4857012, Роман, г. Ижевск

1 ответ

Налоговое право

Как правильно, детально оформить, составить договор на безвозмездную передачу товара (хлеба ) от ИП к ООО для последующей продажи ООО, а так же составить акт приёма передачи, накладной и т.д?

Добрый день! Занимаемся выпечкой хлеба. Нужна помощь в оформлении договора безвозмездной передачи товара. Как правильно, детально оформить, составить договор на безвозмездную передачу товара (хлеба ) от ИП к ООО для последующей продажи ООО, а так же составить акт приёма передачи, накладной и т.д? ИП и единственный участник в ООО один и тот же человек и принадлежит одному и тому же человеку. Обе организации находятся на УСН, не платят НДС. После реализации товара ООО уже заплатило налог 6%. Деятельность проходила в течении 2025 года.

13 февраля, 03:53, вопрос №4856540, Михаил, г. Саратов

5 ответов