Можно ли в судебном порядке обязать человека продать малую долю в частном доме?

Добрый день. Нужен совет по жилищному вопросу. У родственников есть частный дом, который был разделен по долям на 2 части, каждая имеет отдельный вход. Одна часть состоит из кухни, ванной комнаты, проходной комнаты (9кв.м) и двух жилых комнат. Изначально эта часть принадлежала муж-чине(проходная комната и комната 1) и его маме (комната 2), потом, кода мужчина женился, он пере-дал в собственность комнату 1 своей первой жене. После развода с первой женой, мужчина женился второй раз. Вторая жена купила у первой комнату 1, а после смерти мамы мужа, комната 2 по судебно-му решению (по завещанию) перешла в собственность второй жены. В итоге в собственности у мужчи-ны осталась проходная комната, а комната 1 и 2 принадлежали второй жене. У мужчины от первого и второго брака было двое детей. После его смерти в 2004 году., комнату равную 9 кв.м, разделили поровну между двумя детьми и второй женой. Ребенок от второй жены отказался от владения свой частью в пользу матери (т.е второй жены), ребенок от первого брака вступил в наслед-ство. Потом, для того чтобы прописать своего ребенка и внука, вторая жена подарила им комнату 2, разде-лив ее на две части. К сожалению, земля под домом не приватизирована и хотелось бы ее приватизи-ровать, но ребенок от первой жены (в настоящее время это взрослая, пьющая и отсидевшая женщина, назовем ее М.) не идет ни на какой контакт. После попыток поговорить с ней о продажи ее части одно-му из собственников, она, за часть принадлежавшую ей, т.е 3 кв.м (если не ошибаюсь), попросила 300 000 руб. Кадастровая стоимость всего дома (имеется ввиду обе части дома) составляет около 1 800 000. А вопрос такой, можно ли в судебном порядке обязать М. продать одному из собственников свою часть, за стоимость, которая будет прописана в отчете об оценке независимой экспертизы? И насколь-ко такие дела выигрышны?