Нужно ли согласие органов опеки на регистрацию человека в жилье с долями несовершеннолетних?
Здравствуйте!
Меня зовут Светлана. Помогите пожалуйста разобраться.
Имеем: Комнату купленную на мат. капитал. Сделка ещё не завершена. Доли выделены детям и мне (матери). У меня 1/5, у детей по 2/5. Хочу зарегистрировать туда своего супруга. Дети не его. Допустим, мы три собственника составим с ним договор найма (т.е. соглашение будет от всех троих собственников), в котором будет оговорено условие, что по данному договору у него появится право на регистрацию по месту жительства. Но в случае развода, он утратит право на данное преимущество. После этого я планирую подарить свою одному из своих детей. Если я всё правильно понимаю, поскольку договор найма будет заключён от имени всех собственников, даже если я подарю свою долю ребёнку, у моего мужа останется право на регистрацию в данном жилом помещении.
Первый вопрос. Нужно ли согласие органов опеки и попечительства на его регистрацию в жилое помещение, где собственники несовершеннолетние дети? Дети зарегистрированы в другом месте, ни я, ни дети не будем там проживать.
Второй вопрос. Могу ли я НЕ открывать новый лицевой счёт в УК на моё имя, пока я буду собственником, а сделать это позднее, когда собственниками будут только дети и открыть его на имя одного из моих детей?
Третий вопрос. Могут ли органы опеки и попечительства потребовать снять моего супруга с регистрационного учёта, как только они узнают, что я больше не собственник данного жилого помещения?
Заранее всем спасибо.
Здравствуйте Галина! У нас имущество приобретено не в браке. Договор купли/продажи был до брака. Меня интересовал только вопрос его регистрации в комнате. Можно ли в договоре найма прописать условия, что по договору у него появляется право на регистрацию и в случае расторжения брака, данный договор и все его условия, аннулируются в одностороннем порядке? Нужно ли догов заверять у нотариуса. или в Росреестре. Договор найма будет составлен сроком на пять лет.
По такому Договору всё равно без суда не выписать. Выписка из квартиры возможна только через суд, если это постоянная прописка.