Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу я рассчитывать на получение налогового вычета сейчас, если квартиру я приобрел в 2010 году?
Добрый день. Могу я рассчитывать на получение налогового вычета сейчас, если квартиру я приобрел в 2010 году путем купли-продажи?
Право на получение налогового вычета при покупке квартиры наступает:
С момента подписания акта приемки-передачи квартиры у завтройщика при покупке квартиры в новостройке.
С момента государственной регистрации собственности при покупке квартиры на вторичном вынке.
Вернуть НДФЛ можно с этого момента и за все последующие годы. То есть пользоваться вычетом можно сколь угодно долго, пока пока государство не вернет всю положенную сумму.
Однако, подавать заявление на возврат НДФЛ вы можете только за 3 предыдущие года. При покупке квартиры в 2018 году, вы можете вернуть НДФЛ только за 2017, 2016 и 2015 годы. И за все последующие. Заявление на вычет за год подается в следующем году. Например, чтобы получить вычет за 2018 год, заявление нужно подавать в 2019-ом.
Для пенсионеров есть исключение: они могут получить вычет за предыдущие три года, даже если квартира была куплена позднее.
Срок давности получения налогового вычета НК РФ не установлен.
Начиная с 2014 года получить налоговый вычет за одну и ту же квартиру могут все её собственники. Раньше такое право было только у одного собственника.
Например, если муж с женой купили квартиру и оба являются собственниками, они оба имеют право на вычет, то есть каждый может вернуть по 260 тыс. рублей.
Здравствуйте, Дмитрий
Такая возможность у Вас есть, при этом вернуть переплаченный налог Вы можете только за три предыдущих года. В частности, на данный момент за 2015, 2016, 2017 годы.
С другой стороны, если Вы сейчас используете налоговый вычет, право на получение которого возникло в 2010 году, то Вы не сможете перенести его остаток (если он будет) на последующие приобретенные объекты недвижимости, так как такое право переноса остатка повилось в НК РФ при приобретении объектов недвижимости после 01.01.2014 года.
Поэтому, целесообразность зависит от стоимости приобретенной в 2010 году квартиры. Если стоимость меньше 2 млн и планируете в будущем приобретать другую недвижимость, то лучше право на вычет сохранить.