Могу ли я в данной ситуации не возвращать деньги?

Сдаю в аренду комнату в гостинке. Заключили договор. Квартиранка написала, что завтра съезжает. Хотя в договоре написано, что предупредить за 7 дней.

Требует возврата остатка. И грозит, что пойдет в соответствующие инстанции, чтобы вернуть долг. Комнату при выезде не сдавала мне, не было передано имущество находящее в комнате и его состояние. Ключи отдала соседям, хотя мы договаривались встретиться. Могу ли я ей не возвращать деньги за остаток? До конца срока аренды осталось. 10 дней.