Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли согласование границ земельного участка в данной ситуации?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, мы проводили меживание в 2003 году, когда приобретали земельный участок. Сейчас сосед узаконивает свой участок, и просит нас подписать акт согласования при этом он планирует переносить наш общий забор, так как инженер сказал, что соседу необходимо отодвинуть границу своего участка и переставить забор, он у нас общий, получается если мы подпишем данный акт, то мы признаем недействительность нашего меживания?
Здравствуйте.
Границы установленные при межевании можно посмотреть на публичной кадастровой карте (ПКК):
… просит нас подписать акт согласования при этом он планирует переносить наш общий забор...
Если границы вашего участка установлены, то кадастровый инженер при межевании соседнего участка, не согласует смежную с вами границу, а берет её за основу как уже установленную.
Если границы вашего участка не отображаются на ПКК, тогда обратитесь с письменным заявлением в Управление Росреестра, с просьбой указать причину отсутствия установленных границ в координатах.
Можно также заказать выписку из ЕГРН на участок, в ней должны быть указаны координаты границ земельного участка.
… если мы подпишем данный акт, то мы признаем недействительность нашего межевания?Возможно кадастровый инженер не только устанавливает границы соседнего участка, но и корректирует смежную границу установленную при межевании, с вашим участком.
… соседу необходимо отодвинуть границу своего участка и переставить забор...
Кадастровый инженер объяснил причины?
С кадастровым менеджером, мы ещё не общались, позвонил только сосед, ждем когда он повторно выйдет с нами на связь и сообщит контактный телефон кадастрового менеджера. Наш участок есть на кадастровой карте, поэтому не понятно зачем корректировать границу? Инженер ясно будет выступать в интересах своего заказчика, если мы подпишем акт, то как я понимаю соглашаемся с новыми границами, тем самым свое межевание признаем не действительным? ведь если бы у них не возникло вопросов к границе, они бы не подписывали у нас акт?
Учитывая год проведения межевания, возможно установленные границы уже не совпадают с фактическими и кадастровый инженер хочет исправить границу установив её по забору.
Для начала советую поговорить с кадастровым инженером и узнать зачем необходимо согласовывать границу с вашим участком если она уже установлена. Возможно кадастровый инженер хочет исправить ошибку допущенную при установлении границ вашего участка и ничего незаконного совершать не собирается.
Заинтересованное лицо, в том числе собственник участка граница с которым согласовывается, вправе потребовать согласования местоположения границ с их установлением на местности.
В таком случае, кадастровый инженер на местности обозначит границы, которые потом укажет в межевом плане.