Нужно ли перезаключать договор аренды, если арендодатель попал в процедуру банкротства?

Добрый вечер, Максим.

В указанной Вами ситуации перезаключать договор аренды не требуется, поскольку юридическое лицо, пусть и находящееся в процедуре банкротства, в настоящее время действует и не ликвидировано, поэтому правоспособно. 

ГК РФ Статья 49. Правоспособность юридического лица

3. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.

Здравствуйте Максим.

Вам ничего перезаключать не нужно, так как при наличии заключенного и зарегистрировано (если у Вас договор более года) у Вас возникает право следования. Даже  если имущество продадут с торгов, новый собственник станет Вашим арендодателем. Процедура банкротства арендодателя не влияет на законность договора аренды. Он, в данном случае, фактически является вещным правом.

ч. 1 ст. 617 ГК РФ

Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.