Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Регистрация права собственности на земельный участок, который в пользовании с 1996 года
Решением суда в 1996 году земельный участок был "предоставлен в пользование". Документы на него не были оформлены, имеется только решение суда. В 2018 году начато оформление участка в собственность. Получен отказ.
1. Есть ли шансы зарегистрировать право собственности? Поможет ли ли п.9.1. Ст. 3 ЗК РФ в данном случае?
2. Если бы при всех указанных условиях у заявителя была в собственности часть дома, находящаяся на этом участке, поменяло бы это ситуацию с разрешением на регистрацию земельного участка в собственность?
, Ольга, г. Москва
Станислав Макеев
Здравствуйте.
1. Есть ли шансы зарегистрировать право собственности? Поможет ли ли п.9.1. Ст. 3 ЗК РФ в данном случае?
Данная норма отсылает к ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в которой указано, что для регистрации права необходим документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок.
В 2018 году начато оформление участка в собственность. Получен отказ.Из вопроса непонятно стоит ли земельный участок на кадастровом учете и какая причина была указана в решении об отказе.
2. Если бы при всех указанных условиях у заявителя была в собственности часть дома, находящаяся на этом участке, поменяло бы это ситуацию с разрешением на регистрацию земельного участка в собственность?В ст. 49 также указано, что регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до 2001… осуществляется в случае, если к такому гражданину перешло расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружении.
Представление документов на земельный участок при регистрации права собственности не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Однако, указанный закон принят не так давно и устоявшейся практики применения данной статьи нет, поэтому отказ в регистрации возможен.
Похожие вопросы
В собственности два смежных земельных участка, на одном зарегистрирован дом.( ИЖс) В связи с ужесточением
Здравствуйте. В собственности два смежных земельных участка, на одном зарегистрирован дом.( ИЖс) В связи с ужесточением земельного контроля, не возникнет у земельного надзора основания для штрафа, что на втором участке нет дома? Обьединить нельзя(превышение максимальной площади). Спасибо.
Мне написали отказ, в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы лесного фонда
Мой земельный участок зарегистрирован в мае 1983г на жену, в 2017г она умерла. Я как наследник решил зарегистрировать этот земельный участок в мае 2025г. Провёл межевание кадастровым инженером, составили схему участка, собрал все необходимые документы для приватизации участка и отнёс в отдел архитектуры. Мне написали отказ, в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы лесного фонда. Я написал в Министерство природных ресурсов и экологии и задал им этот вопрос, мне ответили , что согласование с ними по этому вопросу не требуется. Написал в прокуратуру, там ответили- обращайтесь в суд или в вышестоящий орган прокуратуры. Вопрос такой, зачем существует дачная и лесная амнистия, если на деле в муниципалитетах занимаются волокитой? Следует ли мне обращаться в областную прокуратуру или писать в администрацию президента, ведь только президент в нашей стране решает всё, а чиновники на местах занимаются волокитой?
Земельный участок был образован и передан в долевую собственность одному собственнику, второй собственник отказался от доли земли, но от части дома не отказался
Дом был в долевой собственности на незарегистрированном участке. В суде дом был разделён на отдельные части на двух собственников. Земельный участок был образован и передан в долевую собственность одному собственнику, второй собственник отказался от доли земли, но от части дома не отказался.
Если у меня оформлена в собственность автостоянка как сооружение, могу ли я выкупить земельный участок у города без торгов
Доброго времени суток! Если у меня оформлена в собственность автостоянка как сооружение,могу ли я выкупить земельный участок у города без торгов
Есть надежда что получится встать в реестр и получить выплату за место земельного участка?
Здравствуйте. Ветеран боевых действий СВО подавал документы на получение земельного участка под ИЖС в г.Воронеж . Орденов и звезды героя не имею . Прописан в г. Воронеж . Пришёл отказ . Есть надежда что получится встать в реестр и получить выплату за место земельного участка ?