Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Отказ в расселении из аварийного дома по соц найму, где мы не проживали более 6 месяцев

В 1996 году мы получили дом, ордер имеется на руках., в 2004 году моя семья выписалась из дома и уехали в другой населенный пункт. Договор социального найма не заключали, плату за ЖКУ нам не выставляли, и за найм платы не было. Сейчас мы обратились в администрацию района о признании данного дома аварийным и просим что бы нам дали другое жилье, в администрации нам отказали, в связи с тем, что мы более 6 месяцев в доме не проживали и не зарегистрированы, законно ли это?

03 декабря 2018, 13:17, Марина, г. Нижний Новгород

договор социального найма расселение жилье

Вадим Кресик

Юрист, г. Геленджик

Здравствуйте, Марина! Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (в вашем случае ордер либо договор значения не имеет). Соответственно все права Вашей семьи по соцнайму были утрачены со дня снятия с регистрационного учета. факт выезда в другое место жительства подтверждается новой регистрацией по месту жительства. В этом случае отказ администрации правомерен.

Но, если Вы решили не сдаваться, значит нужно действовать. Обжалуйте отказ администрации в обследовании помещения в порядке, предусмотренным КАС РФ, обратитесь к наймодателю о заключении договора социального найма, при отказе обратитесь в суд с иском о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма.

Данный совет не является обнадеживающим, поскольку без ознакомления с документами и выяснение других, имеющих значение обстоятельств, дать какой то прогноз невозможно.

03 декабря 2018, 14:18

Марина

Клиент, г. Нижний Новгород

До 2017года моя семья снимала жилье в другом городе, в 2018году мы взяли ипотеку купили свое жилье и прописались в нем.

03 декабря 2018, 15:02

Вадим Кресик

Юрист, г. Геленджик

Что бы суд встал на Вашу сторону Вам нужно доказать, что выезд носил вынужденный или временный характер, что выехав Вы продолжали заботиться о доме, сохраняли его, делали ремонты и.т.д. Если этих доказательств нет, то шансов восстановить на него права тоже нет.

03 декабря 2018, 15:45

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Насколько правомерен отказ нотариуса?

Здравствуйте! В состав наследства включены квартира, дом и денежные средства на счетах наследодателя. 6 месяцев уже прошли, однако по квартире между наследниками есть спор, исковое заявление по поводу которого рассматривает суд. Согласно ст. 1162 ГК получить свидетельство на право на наследственное имущество наследник может по частям. Однако нотариус отказывает выдать свидетельство на дом и денежные средства, ссылаясь на ст. 41 закона о нотариате, хотя в этой статье нет уточнения по поводу приостановления выдачи свидетельства в таком раскладе. Насколько правомерен отказ нотариуса?

02 июня, 13:43, вопрос №4972023, Сергей, г. Москва

3 ответа

Налоговое право

Распишите, как он будет рассчитываться?

Здравствуйте. Как будет рассчитываться налог на продажу с квартиры, которая получена по договору мены от администрации в Московской области (в связи с признанием дома аварийным)? Квартира оформлена на несовершеннолетнюю дочь (договор дарения). Квартира в аварийном доме находилась в собственности несовершеннолетней дочери более 6 лет, далее произошла мена квартир. Прописаны я(мама) и дочь. Для нас это единственное жилье. В договоре мены цена на квартиру в новостройке не указана. Хотим продать новостройку, чтоб улучшить жилье (из 2х комнатной в 3х комнатную). Соответственно, что получим за продажу новостройки, то и вложим в будущую квартиру, возможно еще и будет не хватать нам на покупку. Плюс нужно заплатить налог на продажу? Распишите, как он будет рассчитываться? С кадастровой? В налоговой отказываются помогать с этим вопросом, а мне нужно понимать, какая это будет сумма, для того, чтоб начать продавать.

02 июня, 13:10, вопрос №4971887, Вера, г. Москва

1 ответ

Все

мой сын проживает за границей более 6 мес ему 23 г могу ли я снять его с воинского учета по доверенности

29 мая, 09:29, вопрос №4968264, Светлана, г. Москва

1 ответ

Доверенности нотариуса

Мой сын проживает за границей более 6 мес ему 23 г могу ли я снять его с воинского учета по доверенности

мой сын проживает за границей более 6 мес ему 23 г могу ли я снять его с воинского учета по доверенности

29 мая, 09:25, вопрос №4968257, Светлана, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Можно ли сироте которая должна получить сертификат на жилье, отработала 6 месяцев и уволилась перерыв в

Можно ли сироте которая должна получить сертификат на жилье ,отработала 6 месяцев и уволилась перерыв в работе пока она не устроится сново официально и не отработает еще 6 месяцев (например по состоянию здоровья) и сколько по времени

28 мая, 04:04, вопрос №4965836, Алина, г. Белореченск

1 ответ