Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как обезопасить себя при покупке квартиры с мебелью?
Здравствуйте. Покупаю квартиру в ипотеку через сбербанк. Квартира с мебелью и техникой. Сбербанк мебель не интересует, их интересуют только стены поэтому в ДКП нет ни слово про мебель. В ДПК внесены следующие пункты: 3.5. Покупатель осмотрел Объект и претензий по его качеству не имеет. Продавец обязуется передать Объект в том состоянии, котором он находится на день подписания Договора. 3.6. Согласно ст. 556 Гражданского кодекса РФ, Стороны пришли к соглашению о том, что настоящий Договор имеет силу акта приема-передачи и является документом, подтверждающим передачу и прием Объекта от Продавца к Покупателю. Передача Объекта Покупателю осуществляется в течение 14 (четырнадцати) рабочих дней после. Тоесть сначало я подписываю договор, подтверждая что претензий к квартире не имею, но только через 14 дней могу получить ключи от квартиры. За это время из квартиры могут вывезти всю мебель. Как обезопасить себя в таком случае?
Добрый день.
Если продается квартира с мебелью, то обычно составляется Акт передачи, в котором описывается подробно вся мебель и техника (основные характеристики), которая остается в квартире на момент продажи. Данный акт является неотъемлемой частью договора.
В Вашем случае, если договор имеет силу акта приема-передачи и является документом, подтверждающим передачу и прием Объекта от Продавца к Покупателю, то данное условие (перечень мебели и техники) необходимо прописать в самом договоре.
С уважением.
Здравствуйте!
Покупаю квартиру в ипотеку через сбербанк. Квартира с мебелью и техникой
Сбербанк мебель не интересует, их интересуют только стены поэтому в ДКП нет ни слово про мебель.
Вам надо направить соглашение о внесение изменений продавцу, ведите с ним переговоры, сбербанк надо уведомлять о внесении изменений в договор.
Тоесть сначало я подписываю договор, подтверждая что претензий к квартире не имею, но только через 14 дней могу получить ключи от квартиры. За это время из квартиры могут вывезти всю мебель. Как обезопасить себя в таком случае?
Если условия в договоре о наличии мебели не будет, может быть так, что квартиру передадут без мебели и техники.
Если Вам нужна детализированная консультация, и\или изготовление документов, обращайтесь ко мне в чат.