Что требуется для продажи квартиры, у которой 3 собственника?
хотим продать 1 ком. квартиру,3 собственника,нужно переоформление на одного или достаточно заверенной ген. доверености на одного из владельцев( на продажу)?
, Айнур, п. Круглое поле
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Айнур, здравствуйте. Чтобы продать квартиру, достаточно иметь нотариально удостоверенную доверенность от собственников на продажу (доверенность необязательно должна быть генеральной, можно указать конкретные полномочия по продаже конкретной квартиры и государственной регистрации перехода права собственности на квартиру). Согласно п.4 ст.15 ФЗ «О гос. регистрации недвижимости»
Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются по заявлению представителя лиц, указанных в частях 1 — 3 настоящей статьи, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, Айнар!
Действительно для оформления сделки продавцы и покупатели должны обратиться в рег.палату по месту нахождения имущества. Покупатели могут действовать через представителей, доверенность на них должна быть нотариально заверена.
Если у Вас остались вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за более подробной квалифицированной консультацией на платной основе, так же готов оказать Вам помощь в составлении необходимых документов.
Все сделки с собственностью, находящейся в долевом владении, совершаются при обязательном согласии совладельцев недвижимого имущества (п. 1 ст. 246 ГК РФ). Обоюдное соглашение по продаже квартиры может быть заключено по устной договоренности, но при оформлении документов сделки у нотариуса требуется присутствие всех участников со стороны продавца для письменного заверения договора. Можно предоставить нотариальную доверенность одному из совладельцев для сбора необходимых документов и подписания договора купли-продажи.
Здравствуйте, Айнур. В вашем случае либо каждый из собственников оформляется сам по себе в договоре купли-продажи от своего имени идет на сделку, либо каждый выдает доверенность на одного из владельцев (либо на иное посторонее лицо) с правом продажи и получения денег (либо без этого права на ваше усмотрение) и оформлении в Росреестре с получением (или без такового) всех необходимых документов в процессе оформления сделки и после нее.
Здравствуйте!
хотим продать 1 ком. квартиру,3 собственника, нужно переоформление на одного или достаточно заверенной ген. доверености на одного из владельцев( на продажу)?
В данном случае, если продавать будут сразу три собственника, нужно будет заверять сделку у нотариуса. В договоре купли-продажи должны быть указаны все трое, и каждый из них должен поставить свою подпись. Доверенность можно сделать на одного из собственников, но это в случае если остальные собственники не могут лично присутствовать на сделке, и не смогут сами подписать договор купли-продажи.
Что требуется для продажи квартиры, у которой 3 собственника?
Для этого нужен комплект документов, есть обязательные виды документов, есть факультативные.
Если у Вас есть дополнительные вопросы, можете их задавать.
Также, Вы можете заказать детализированную консультацию, для этого напишите мне сообщение в чат.
Похожие вопросы
Она предоставила справку что на момент покупки квартиры не состояла в браке, т.е муж умер до покупки квартиры, которую продает
Если был зарегистрирован брак до покупки квартиры у продавца, но муж умер и покупательница продает квартиру. Она предоставила справку что на момент покупки квартиры не состояла в браке, т.е муж умер до покупки квартиры, которую продает.
В паспорте только отметка о регистрации брака, но нет отметки о расторжении/смерти мужа.
Является ли справка о том что она не состояла в браке основанием для продажи или нужно именно свидетельство о смерти?
Во избежание ситуации что муж жив и потребует возврата квартиры
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сейчас звонят из муп повв, говорят что было начисление на 3 собственников, а фактически собственников было 4
Здравствуйте. Продали квартиру в декабре 2024 года. Сейчас звонят из муп повв, говорят что было начисление на 3 собственников, а фактически собственников было 4. И мол говорят, что мы пересчитаем на 4 собственников, а вам нужно оплатить этот перерасчёт. Законно ли это
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Приобрели в собвенность 2 квартиры. В каждой квартире по 5 собственников. У каждого 1/5 доли. В договоре купли-продажи у
Приобрели в собвенность 2 квартиры. В каждой квартире по 5 собственников. У каждого 1/5 доли. В договоре купли-продажи указаны все собвенники. Но в банке квартиры оплачивала я. Все чеки на мое имя. Кто сможет получить имущественный вычет за квартиры: я или все собвенники?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Газовики уперлись, что требуется протокол собрания участников снт, что в целом с одной стороны законно, но
Здравствуйте. Сама сложность возникла с подключением газа. Если кратко, то ситуация следующая:
1.У меня участок по документам ИЖС.
2. При присвоении адреса частному дому администрация в адресе указала СНТ
3. Газовики уперлись, что требуется протокол собрания участников снт, что в целом с одной стороны законно, но
Повторюсь у меня участок ИЖС, формально он на территории снт ( хоть я и не нашел публичных данных о его территории), но прочитав 217фз я ни разу не нашел упоминаний об участках предназначенных для ИЖС. Вопрос наверное правильно задать такой, как вывести участок ИЖС из территории СНТ или получить какой-то документ/справку от администрации, что мой участок не на территории СНТ, для последующего использования в переговорах по газу.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте мой молодой человек прописан в квартире брата который является собственником но не прописан в недвижимости
Здравствуйте мой молодой человек прописан в квартире брата который является собственником но не прописан в недвижимости
В чем суть когда мой молодой человек прописался в данной квартире он сразу ушел в армию и вот он вернулся и через 6 месяцев после возвращения приходит установление от судебных пристав собственнику что долг за это период составляет 21000 тыщ которые изъяли у собственника.Точно сказать не могу что входит в эту суму налог на недвижимости и ЖКУ? Но собственник требует у прописанного вернуть сумму которую у него изъяли. Якобы до этого как там не был никто зарегистрирован налогов не было и ничего платить не нужно было. Прошу подсказать в этом вопросе:)
(Квартира не на счетчиках)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.