Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Взыскание по кредитному договору задолженности
Добрый день. У меня в собственности квартира 1/2 второя часть1/2 принадлежит моему несовершеннолетними ребенку. Это доля была подарена (договор дарения) моему ребенку моей мамой год тому назад. У моей мамы возник просроченный кредит и банк подает на нее в суд. Могут ли у моего ребенка отобрать эту долю в квартире?
Здравствуйте, Жанна. Если банк взыщет в суде долг по кредиту и будет возбуждено исполнительное производство, то теоретически заинтересованные лица могут инициировать отмену дарственной. Признание договора дарения происходит в судебном порядке по следующим основаниям:
сделка нарушает закон (ст. 168 ГК РФ);
цель сделки нарушает принципы нравственности и морали (ст.169 ГК РФ);
сделка, не предполагающая последствий — мнимая (п.1 ст.170 ГК РФ);
прикрытие иной цели заключения договора – притворная сделка (п.2 ст.170 ГК РФ);
совершение сделки малолетним лицом (до 14 лет) – ст.172 ГК РФ, несовершеннолетним (от 14 до 18 лет) – ст.175 ГК РФ, пп.1 п.1 ст.575 ГК РФ;
подписание договора дарения под влиянием заблуждения (например, гражданин подписывает договора дарения квартиры, не понимая, что передает недвижимость в собственность другого лица и лишается права владения) – ст.178 ГК РФ;
подписание договора гражданином с психическими расстройствами согласно медзаключения – ст.176 ГК РФ, судебного акта – ст.171 ГК РФ;
заключение договора из-за угроз, обмана, насилия в отношении дарителя – ст.179 ГК РФ;
договор дарения подписан гражданином в момент, когда он не мог контролировать свои действия (тяжелая болезнь, сильное эмоциональное потрясение) – ст. 177 ГК РФ;
ненадлежащее оформление соглашения (например, устная договоренность о дарении квартиры) – ст.574 ГК РФ;
передача имущества, распоряжением которым запрещено – ст.174.1, например, квартиры под арестом по решению суда.
Если ни одно из этих оснований не имело места быть, то риски минимальны.
Здравствуйте. Согласно гражданскому законодательству Российской Федерации договор дарения носит безвозмездный характер.
В случае, если данная сделка была осуществлена до начала судебного разбирательства, то признать данную сделку недействительной маловероятно.