Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Надлежащее уведомление застройщика при переуступке права требования
Доброго времени! Считается ли уведомление застройщика (о состоявшейся переуступке требования по ДДУ) отправленное почтой письмом с описью вложения и уведомлением отправителя о вручении совершенным НАДЛЕЖАЩИМ образом ?
Способ уведомления нужно выбирать с учетом требований закона и договора.
Если нарушить установленный способ, то уведомление будет ненадлежащим (п. 64 постановления Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», далее – постановление № 25).
Доказать факт направления можно в отношении большинства уведомлений, однако доказать получение и содержание сложнее.
Способом, который позволяет достоверно установить содержание письма и факт его получения адресатом - ценное письмо с описью вложения.В этом случае факт направления можно подтвердить почтовой квитанцией об отправке письма. Факт получения – уведомлением о вручении письма, которое вернется адресату, и информацией с сайта «Почты России» о движении отправления. Чтобы получить эту информацию, нужно ввести на сайте «Почты России» код письма (14 знаков) из квитанции об отправке. Содержание уведомления можно подтвердить описью вложения в почтовый конверт с отметкой почты. Все эти документы нужно представить в комплексе. Если документ на нескольких листах, то его лучше прошить, пронумеровать и добавить соответствующую отметку в опись.