Как разъехаться с родителями из коммуналки?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Я живу в коммунальной квартире. Без соседей. Одна комната муниципальная, две в соц.найм (но договор аренды вроде перестал действовать по времени). Прописана в квартире: я, моя дочь, мой сын, мои отец и мать. Я бы хотела с ними разъехаться, но финансы не позволяют.Есть ли какие то лазейки или что-то, чтобы вся квартира была в собственности и можно было бы ее продать или разменять? Спасибо