Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как разрешить спор между соседями земельных участков?
В 2000 году мой сосед взял в аренду земельный участок под строительство дома 10 соток в натуре он огородил забором 16 соток. В 2015 году т. к. дом уже был построен он сделал межевание и оформил в собственность 11 соток. Но продолжал пользоваться 16 сотками и забор не перенёс. В 2012 я приобрёл с торгов Администрации города соседний участок 6 соток. Он был отмежован администрацией по забору соседа т. к. на то момент границы участка соседа были не определены и стоял его забор. Таким образом после межевание соседом в 2015 году, между моим участком и участком соседа по документам образовалась полоса муниципальной земли 2 сотки, она находилась за забором соседа. В 2017 году воспользовавшись законом я прирезал эти 2 сотки земли к своему участку. После оформления документов я предупредил соседа письменно, чтоб он перенёс забор т. к. земельный участок стал моей собственностью. Сосед отказывается переносить забор и продолжает пользоваться сейчас уже моей землёй.
Доброе утро, Сергей. Ваша ситуация является довольно распространенной и можно сказать, типовой. В данном случае необходимо направить соседу претензию об устранении препятствий в использовании Вашего имущества, а в случае отказа (отсутствия ответа) подавать иск в суд о приведении земельного участка к законным границам и устранении незаконных препятствий в использовании Вашего имущества (земельного участка).
Здравствуйте!
В дополнение к ответу коллеги: по факту самовольного занятия земельного участка (ст.7.1. КоАП РФ) рекомендую обратиться в орган местного самоуправления с целью проведения муниципального земельного надзора или непосредственно в орган государственного земельного надзора (структура Росреестра). Удачи!