Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Обязательно ли оформление земли в частную собственность?

Частный дом был куплен в 2002 году и оформлен в собственность.Администрация района прислала письмо,о том.чтобы была оформлена земля.Нужно заплатить 52 тыс.или брать ее в аренду каждый год.Вопрос такой,обязательно ли это делать или есть еще какой-то вариант.Спасибо.

19 декабря 2018, 17:10, Егор, г. Курск

Здравствуйте Егор.

Если земельный участок не является Вашей собственностью, в таком случае он относится к муниципальному имущества и собственником является муниципалитет, следовательно либо оформлять его в собственность, либо брать в аренду у муниципалитета как собственника.

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 30.10.2018) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.11.2018)

Статья 51. Владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом

2. Органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.

19 декабря 2018, 17:17

Сергей Баландин

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Егор!

В случае если у вас отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставление земельного участка осуществляется за плату на основании распорядительного акта и договора купли-продажи с органом местного самоуправления, либо земельный участок предоставляется в аренду, но вовсе не обязательно на год. Под домом, являющимся вашей собственностью, и прилегающая к нему территория, необходимая для его обслуживания, может быть оформлена в долгосрочную аренду. Удачи!

19 декабря 2018, 17:19

Похожие вопросы

Наследство

Есть ли риски в будущем, что детям умершей вернут землю?

Умер родственник, у которого был приватизированный садовый участок. Дети не вступили в права наследования, землю не обрабатывали и не оплачивали взносы за него. В планах не было у них заниматься этой землей. Прошло уже более 6 месяцев. Может ли родная сестра умершего вступить в права собственности? Данную землю обрабатывала она, членские взносы оплачивала. Что необходимо сделать? Есть ли риски в будущем, что детям умершей вернут землю?

13 февраля, 20:05, вопрос №4857539, Альфия Батталова, г. Уфа

2 ответа

Наследство

И нужно ли иметь жилье в собственности чтоб прописаться с ребёнком?

Здравствуйте. Я была прописана много лет у родственницы, родила ребёнка и его там же прописали. Родственница умерла. Её наследники хотят чтоб я выписалась вместе с ребёнком, но ребёнок не совершеннолетний. Какова процедура выписки с ребёнком? И нужно ли иметь жилье в собственности чтоб прописаться с ребёнком?

13 февраля, 19:50, вопрос №4857523, Вера, п. Актюбинский

2 ответа

Медицинское право

Может ли она воспользоваться спермой своего знакомого

Одинокая женщина гражданка РФ по медицинским показаниям планирует сделать ЭКО с собственными ооцитами и воспользоваться услугами суррогатной матери для вынашивания ребёнка. Вопрос: 1. Может ли она воспользоваться спермой своего знакомого. Обязательно ли в данном случае, если все риски она принимает на себя, ждать 6 месяцев криоконсервации материала. 2. Обязательно ли у мужчины наличие гражданства РФ.

13 февраля, 11:19, вопрос №4839256, Алла, г. Москва

2 ответа

Нотариат

Могу ли я, ссылаясь на нормы закона, настоять на нотариальной сделке?

Здравствуйте. У меня с мужем есть апартамент, мы владеем каждый по 1/2 доли (общая долевая собственность?). Так же к этому апартаменту прилагается доля в праве общей долевой собственности на земельный участок (1/37 на наш апартамент, то есть у каждого из супругов по 1/74). это объекты следующие судьбе друг друга. У апартамента и у доли в праве общей долевой собственности на земельный участок разные кадастровые номера. Мы продаём данную недвижимость одному покупателю, один договор (то есть продаём 1 апартамент и 1/37 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок) У покупателя ипотека в сбере. По словам риэлтора сначала будет подписание через домклик, а потом передача в росреестр через МФЦ. Покупатель не хочет сделку через нотариуса, а настаивает через мфц. Если это объекты следующие судьбе друг друга, то обязательно ли проводить сделку купли продажи у нотариуса? Я как продавец опасаюсь мошенничества в связи с нежеланием покупателя проводить сделку через нотариуса. Могу ли я, ссылаясь на нормы закона, настоять на нотариальной сделке?

13 февраля, 05:31, вопрос №4856574, ВАЛЕРИЯ, г. Бердск

1 ответ

Защита прав потребителей

Понимаю, что занимает частную собственность, но куда обратиться?

здравствуйте!!! помогите!! я уже устала бороться не знаю что делать.... сдавала квартиру сыну коллеги, заключили договор аренды. решили с мужем переехать, а эту квартиру продавать. арендатор оставил хлам так еще и отказывается съезжать ссылаясь на то,что не предупредили его сразу!!! а он там уже третий месяц! понимаю,что занимает частную собственность,но куда обратиться??? по хорошему с ним не получилось,придется решать по правильному!

12 февраля, 15:49, вопрос №4856096, Клиент, г. Екатеринбург

2 ответа