Варианты продажи квартиры двумя собственниками

Я и мой брат получили в наследство 2 комн.кв. В равных долях (у каждого свое Право на наследство) .

Мы хотим ее продать и хотим это сделать по двум отдельным договорам ,чтоб каждый из нас в последствии мог воспользаваться вычетом в 1 млн руб.

Но знакомый риэлтор утверждает что так не получится,что все равно налоговая рассматривает эту кв как один объект и соотв. вычет один на двоих.

Вопрос: так это возможно или нет?

И есть ли разница покупателю?

25 декабря 2018, 00:56, Александр, г. Санкт-Петербург

право на наследство продажа квартиры

Евгений Дацук

Юрист, г. Красноярск

Здравствуйте Александр,

Если долевая собственность реализуется как единый объект и составлен один договор купли-продажи, то налоговый вычет в размере 1 млн рублей распределяется в соответствии с долями совладельцев. Если же налогоплательщик продает только свою долю, то максимальный размер имущественного вычета положен ему одному в полной сумме. Конечно покупатель пожелает приобрести квартиру по одному многостороннему договору. Таким образом, Вам выгоднее продавать по долям

25 декабря 2018, 04:59

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Добрый день Проживаю в Луганске, есть недвижимость в виде частного дома, но дом на двух собственников, один из

Добрый день Проживаю в Луганске, есть недвижимость в виде частного дома, но дом на двух собственников, один из которых уехал в 2015 году в Америку и не собирается возвращаться, как мне можно решить проблему с продажей этой недвижимости?

30 мая, 22:38, вопрос №4969846, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Имеет ли право мой муж на часть денег от продажи квартиры, доставшейся мне в наследство?

Здравствуйте. Я получила в наследство квартиру и хочу ее продать. Хотела бы получить консультацию и уточнить у Вас несколько вопросов. 1. Если я куплю новую квартиру, и оформлю ее пополам с совершеннолетней дочерью (то есть 2 собственника, я и дочь), может ли мой муж (отец дочери) претендовать на мою долю в квартире в какой-либо ситуации? 2. Может ли мой муж претендовать на долю в новой квартире, если она будет целиком оформлена на дочь (но куплена на деньги от продажи моего наследства)? 3. Имеет ли право мой муж на часть денег от продажи квартиры, доставшейся мне в наследство?

28 мая, 20:18, вопрос №4967546, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Доброе утро.Подскажите пожалуйста,такая систуация.Дано двухкомнатная квартира 47 кв/м.Два собственника,я и моя мать.В кв

Доброе утро.Подскажите пожалуйста,такая систуация.Дано двухкомнатная квартира 47 кв/м.Два собственника,я и моя мать.В квартире прописано 8 человек.Я,мама,трое моих детей несовершеннолетние,мой брат и его жена.У брата есть квартира.Досталась по наследству именно ему.Я хочу встать на жилищный учёт,в улучшение жилищных условий.Будут ли считать брата квартиру при постановке?Брат в квартире прописан с рождения.

28 мая, 12:09, вопрос №4966379, Кристина, г. Тихвин

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.