Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Открытие магазина в ГСК собственником капитального помещения
добрый день, я собственница капительного помещения на территории гаражно строительного кооператива, земля в бессрочной аренде выделена администрацией города для нужд гск. в каких целях мне можно использовать данное помещение на данный момент? и как открыть там торговую площадь, производство(пекарню) или бар, какие действия необходимо выполнить, чтобы не было мне вменено нецелевое использование помещения, в документах стоит на данный момент "нежилое помещение", площадь порядка 100 м2. спасибо!
Здравствуйте. Зависит исключительно от градостроительного зонирования (согласно генплану и правилам землепользования и застройки), а также от разрешенного вида использования участка. Если не загружать Вас ненужной информацией, то рекомендую обратиться в администрацию с соответствующим запросом (заодно запросив выписку из Правил землепользования в отношении арендованного участка). За нецелевое использование з/у Вас могут оштрафовать + обязать в судебном порядке снести несоответствующую нормам и правилам постройку. Без изучения документов вряд ли можно сказать что-то более определенное. Внимательно изучите договор аренды и обратитесь в администрацию с запросом о том, можно ли и при каких условиях осуществлять на данной территории испрашиваемый вид хозяйственной деятельности.
Доброго времени суток Катерина!
Первым делом нужно будет поменять назначение постройки. Гараж необходимо переоформить как торговую точку. Для этого нужно выйти из гаражного кооператива (если вы в нем состоите) или же получить разрешение от районной администрации, которая рассматривает каждый отдельно взятый случай.
Но и это еще не все
Вам будет необходимо получить разрешение на реконструкцию от районной архитектурной инспекции
Вобщем вам понадобиться:
— разрешение на реконструкцию;
— документы ИП;
— разрешение на торговлю;
— разрешение на открытие магазина.