Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Нужен ли нотариус при дарении долей собственности детям?

Добрый день.Нами с мужем была приобретена 1 комн.квартира в ипотеку.В дальнейшем часть ипотеки оплачена мат.капиталом.Мы выделили в этой квартире детям по 1/10 каждой.Дальше пошли в опеку за разрешением о продаже этой квартиры с условием выделения долей детей в другой нашем с мужем 2-комн.квартире(общая совместная на двоих).Нужен ли нотариус при оформлении договора дарения детям и одновременной продажи 1 комн. квартиры.Как везде пишут:при перерегистрации долей по договору дарения нотариус не обязателен,а при купли-продажи -обязателен.Правильно ли я трактую?Заранее спасибо.

26 декабря 2018, 10:21, Татьяна, г. Оренбург

Павел Сёмин

Юрист, г. Нижний Тагил

Здравствуйте, Татьяна!

Для купли-продажи — нужен, потому что отчуждаются доли в праве общей собственности. Подтверждение — пункт 1 статьи 42 Закона о регистрации недвижимости.

Для дарения — спорно. Выглядит как отчуждение доли, но теоретически это можно рассматривать как нечто другое. Есть риск, что для регистрации потребуют нотариально удостоверенный договор. Я бы советовал нотариально удостоверить и договор дарения.

26 декабря 2018, 12:25

Похожие вопросы

Право собственности

Обязан ли нотариус предоставлять информацию по долгам умершего до вступления в наследство, например сумма наследства может быть гораздо меньше, чем долги умершего и наследник может не знать о долгах

Здравствуйте. Нотариус открыл наследственное дело. Рассказал об имеющихся средствах на картах, но отказал в предоставлении информации о каких-либо задолжностях. Обязан ли нотариус предоставлять информацию по долгам умершего до вступления в наследство, например сумма наследства может быть гораздо меньше, чем долги умершего и наследник может не знать о долгах.

05 сентября 2024, 08:53, вопрос №4244430, Наталья, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Считается ли это совместным имуществом и останется ли у меня в собственности доля в случае развода, если он впишет меня в собственники или передаст долю через договор дарения?

Здравствуйте! Муж купил квартиру на деньги, полученные от продажи наследственной. Считается ли это совместным имуществом и останется ли у меня в собственности доля в случае развода, если он впишет меня в собственники или передаст долю через договор дарения?

04 сентября 2024, 07:31, вопрос №4243013, Марина, г. Москва

3 ответа

800 ₽

Вопрос решен

Доверенности нотариуса

Она оформила доверенность в консульстве РФ на дарение доли в квартире (квартира в РФ) своей матери (проживает в РФ, гражданство РФ)

Добрый день. Моя сестра постоянно проживает в Германии и является гражданкой ФРГ. Она оформила доверенность в консульстве РФ на дарение доли в квартире (квартира в РФ) своей матери (проживает в РФ, гражданство РФ). Доверенность оформлена на меня. Я являюсь родным братом, так же проживаю в РФ, гражданство РФ . При обращении в нотариальную контору в РФ нам отказали в оформлении договора дарения доли в квартире, мотивируя тем, что сестра является гражданкой ФРГ и консульство не имело право заверять ее доверенность. Насколько правомочны действия нотариуса.

03 сентября 2024, 07:37, вопрос №4241780, Михаил, г. Москва

6 ответов

Исполнительное производство

Нужна ли госпошлина за ходатайство о приостановлении исполнительного производства?

02 сентября 2024, 16:53, вопрос №4241182, Юлия Фокина, г. Москва

1 ответ

Все

Могут ли приставы арестовать долю в квартире если это единственное

Могут ли приставы арестовать долю в квартире если это единственное жилье?

02 сентября 2024, 13:38, вопрос №4240930, Татьяна, г. Кузнецк

3 ответа