Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Нужен ли нотариус при дарении долей собственности детям?

Добрый день.Нами с мужем была приобретена 1 комн.квартира в ипотеку.В дальнейшем часть ипотеки оплачена мат.капиталом.Мы выделили в этой квартире детям по 1/10 каждой.Дальше пошли в опеку за разрешением о продаже этой квартиры с условием выделения долей детей в другой нашем с мужем 2-комн.квартире(общая совместная на двоих).Нужен ли нотариус при оформлении договора дарения детям и одновременной продажи 1 комн. квартиры.Как везде пишут:при перерегистрации долей по договору дарения нотариус не обязателен,а при купли-продажи -обязателен.Правильно ли я трактую?Заранее спасибо.

26 декабря 2018, 10:21, Татьяна, г. Оренбург

Павел Сёмин

Юрист, г. Нижний Тагил

Здравствуйте, Татьяна!

Для купли-продажи — нужен, потому что отчуждаются доли в праве общей собственности. Подтверждение — пункт 1 статьи 42 Закона о регистрации недвижимости.

Для дарения — спорно. Выглядит как отчуждение доли, но теоретически это можно рассматривать как нечто другое. Есть риск, что для регистрации потребуют нотариально удостоверенный договор. Я бы советовал нотариально удостоверить и договор дарения.

26 декабря 2018, 12:25

Похожие вопросы

Семейное право

Какие документы нужны для Нотариуса?

Выбрали нового Председателя Правления ТСЖ в связи с отъездом старого . Какие документы нужны для Нотариуса?

13 февраля, 20:27, вопрос №4857548, Клиент, г. Москва

2 ответа

Наследство

Есть ли риски в будущем, что детям умершей вернут землю?

Умер родственник, у которого был приватизированный садовый участок. Дети не вступили в права наследования, землю не обрабатывали и не оплачивали взносы за него. В планах не было у них заниматься этой землей. Прошло уже более 6 месяцев. Может ли родная сестра умершего вступить в права собственности? Данную землю обрабатывала она, членские взносы оплачивала. Что необходимо сделать? Есть ли риски в будущем, что детям умершей вернут землю?

13 февраля, 20:05, вопрос №4857539, Альфия Батталова, г. Уфа

2 ответа

Гражданство

Гражданин Сирии находясь в Москве по транзитной визе ( 48 часов) может ли подать заявление на получение статуса беженца, если да, то нужна ли регистрация по месту пребывания для этого?

Здравствуйте! Гражданин Сирии находясь в Москве по транзитной визе ( 48 часов) может ли подать заявление на получение статуса беженца, если да, то нужна ли регистрация по месту пребывания для этого?

13 февраля, 11:26, вопрос №4856938, Лино, г. Москва

1 ответ

Семейное право

У нас двое детей, мы не расписаны, жена купила квартиру на мат капитал, квартира в долевой собственности, дети и она, дети сейчас проживают со мной, я подаю на лишение ее род

У нас двое детей, мы не расписаны, жена купила квартиру на мат капитал, квартира в долевой собственности, дети и она,дети сейчас проживают со мной , я подаю на лишение ее род. прав, если ее лишают род. прав, как решается вопрос с квартирой, она там не проживает

13 февраля, 10:34, вопрос №4856865, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Нужно ли сначала выкупить долю в з/у 2, чтобы сравнять пропорции с 70/30 до 40/60?

Есть два земельных участка в долевой собственности у двух лиц. В з/у 1 у орг1 60% долей,а у орг2 40%. В з/у 2 у орг1 30% доле, а у орг2 70%. Стороны хотят объединить два з/у в одно, но хотят оставить пропорции на новую землю у орг1 60%, а у орг2 40%. Вопрос. Как правильно это оформить, если доли разные? Нужно ли сначала выкупить долю в з/у 2, чтобы сравнять пропорции с 70/30 до 40/60?

13 февраля, 01:20, вопрос №4856477, Ренат, г. Москва

1 ответ