8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужна ли регистрация хоз построек на земельном участке при продаже дома?

При продаже дома с земельным участком и хозяйственными постройками, нужны ли кадастровые номера на все хоз.постройки?

, Татьяна Спано, г. Москва
Лала Ахадова
Лала Ахадова
Юридическая компания "Риэлт Консалтинг", г. Новороссийск

Здравствуйте! 

На продажу дома оформление хозпостроек не влияет. Если покупателя устраивает, что оформлен дом, гараж, а что-то не оформлено, то все в порядке. По закону Вы должны получить техническую документацию и оформить право собственности на все капитальные строения, то есть на те, у которых имеется фундамент. После постановки объектов на кадастровый учет, у них появляется кадастровая стоимость, что является налогооблагаемой базой для уплаты налога на имущество. То есть, если Вы оформите строения, то это будет правильным. Все зависит от Ваших целей. Не все покупатели хотели бы, чтобы на участке было оформлено как можно больше объектов, ведь им тоже придется платить налог на имущество в дальнейшем. 

Для регистрации сделки купли-продажи недвижимого имущества правоустанавливающие документы на прочие объекты, кроме дома (гаража) не нужны. 

Но все это при условии, что объекты у Вас никак не оформлены на данный момент. 

Возможно Ваш вопрос следует уточнить. Если какие-то строения у Вас уже оформлены и на них имеются документы, подтверждающие право собственности (не обязательно свидетельство о госрегистрации права собственности), тогда да, нужны кадастровые номера. 

В этом случае нужна более развернутая консультация, обращайтесь лично, напишите в сообщения, посмотрю документы. Бесплатно. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Земельное право
Смогу ли я после покупки переоформить участок в свою собственность и построить на нем дом?
Здравствуйте, планирую покупать земельный участок, уже присмотрела один, но меня смущает что в выписке Егрн написано что находится в аренде, и что участок для ведения личного подсобного хозяйства. Смогу ли я после покупки переоформить участок в свою собственность и построить на нем дом?
, вопрос №4257715, Олеся, г. Москва
Земельное право
Мне второй раз присылают уведомление о приостановке сделки на земельный участок, но я не понимаю что от меня хотят, все написано юридическим языком но не все в нашей стране юристы
Мне второй раз присылают уведомление о приостановке сделки на земельный участок, но я не понимаю что от меня хотят, все написано юридическим языком но не все в нашей стране юристы
, вопрос №4256499, Оксана, г. Москва
Земельное право
В пользовании более 10 лет, с бывшей супругой был дом с земельным участком, в дальнейшем мне досталось часть
В пользовании более 10 лет, с бывшей супругой был дом с земельным участком, в дальнейшем мне досталось часть участка, соответственно к адресу добавилась буква а-вопрос-после продажи я должен налоговой пошлину
, вопрос №4256249, Денис, г. Москва
Нотариат
Надо оформить доверенность по паспорту без присутствия лица, от которого делается доверенность на действия по регистрации и оформления земельного участка и оформления банковской карты
Надо оформить доверенность по паспорту без присутствия лица, от которого делается доверенность на действия по регистрации и оформления земельного участка и оформления банковской карты
, вопрос №4255421, Галина, г. Москва
Налоговое право
Надо ли будет платить налог с продажи дома?
Здравствуйте! Дядя подарил участок СНТ в 2016 году, в 2020 построили на нем дом и в 2024 году дом продали, дом на этот мамент не был единстаенным жильем так как в 2023 году взяли в ипатеку квартиру. Надо ли будет платить налог с продажи дома?
, вопрос №4255206, Зарина, г. Москва
Дата обновления страницы 02.01.2019